抵押擔(dān)保金協(xié)議書(shū)?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供了一定的[服務(wù)內(nèi)容或資金支持等具體事項(xiàng)]，為確保乙方履行相關(guān)義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以特定標(biāo)的物向甲方提供抵押擔(dān)保金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物或服務(wù)具體描述1.抵押物：乙方提供位于[抵押物詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[具體房產(chǎn)證號(hào)]）作為抵押擔(dān)保物。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，目前處于[使用狀態(tài)，如自用、出租等]。房產(chǎn)詳情：房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]房屋朝向：[具體朝向]裝修情況：[簡(jiǎn)單描述裝修程度，如毛坯、精裝修等]配套設(shè)施：[列舉包括但不限于水電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施情況]2.服務(wù)（如有）：若涉及服務(wù)抵押，乙方承諾為甲方提供[詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。在服務(wù)期間，乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的服務(wù)質(zhì)量要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容具體包括但不限于：[服務(wù)內(nèi)容1詳細(xì)說(shuō)明][服務(wù)內(nèi)容2詳細(xì)說(shuō)明]......二、擔(dān)保金額及范圍1.擔(dān)保金額：乙方同意以抵押物或服務(wù)向甲方提供抵押擔(dān)保金，擔(dān)保金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.擔(dān)保范圍：本抵押擔(dān)保金的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方為乙方提供的[服務(wù)內(nèi)容或資金支持等具體事項(xiàng)]所涉及的本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)甲方的債權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供與抵押物或服務(wù)相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定為乙方提供[服務(wù)內(nèi)容或資金支持等具體事項(xiàng)]。在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)及時(shí)解除對(duì)抵押物或服務(wù)的相關(guān)限制措施。對(duì)乙方提供的抵押物信息和相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物或服務(wù)的相關(guān)限制措施。有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求提出異議，并要求甲方給予合理的解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)：確保抵押物的真實(shí)性、合法性和完整性，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方支付與[服務(wù)內(nèi)容或資金支持等具體事項(xiàng)]相關(guān)的費(fèi)用或履行其他義務(wù)。負(fù)責(zé)抵押物的保管、維護(hù)和保養(yǎng)，確保抵押物的價(jià)值不減少。因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處置抵押物。如抵押物發(fā)生損毀、滅失或被征收等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。同時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)保險(xiǎn)理賠、補(bǔ)償?shù)仁掷m(xù)，以保障甲方的權(quán)益。按照本協(xié)議約定，為甲方提供服務(wù)（如有），并保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。四、抵押登記1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.抵押登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將抵押登記證明文件原件交由甲方保管。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的金額為擔(dān)保金額的[X]%。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)甲方的債權(quán)。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)且甲方的債權(quán)全部實(shí)現(xiàn)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)