開荒承包合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體地點(diǎn)]荒地的相關(guān)開發(fā)權(quán)益，乙方具備荒地開墾及后續(xù)經(jīng)營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就荒地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包荒地概況1.荒地位置：位于[詳細(xì)地理位置]，四至范圍為東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]（可附圖說明）。2.荒地面積：共計(jì)[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，需在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年需向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。-對乙方的開荒及經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行操作。2.義務(wù)-向乙方提供荒地相關(guān)的權(quán)屬證明及必要的文件資料，確保乙方能夠合法開展開荒及經(jīng)營活動(dòng)。-協(xié)助乙方解決在開荒及經(jīng)營過程中遇到的與周邊關(guān)系協(xié)調(diào)等問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主組織實(shí)施荒地開墾及后續(xù)的經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。-有權(quán)在所承包荒地上依法享有種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營收益權(quán)。2.義務(wù)-按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理、合法地進(jìn)行荒地開墾和經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)及破壞生態(tài)環(huán)境的行為。-按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付承包費(fèi)用。-在承包期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對荒地進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，不得隨意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租荒地。如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意。-承包期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求清理荒地上的附著物，將荒地恢復(fù)至可耕種或符合約定的狀態(tài)后交還給甲方。五、開荒要求及成果歸屬1.乙方應(yīng)在承包后的[X]個(gè)月內(nèi)開始荒地開墾工作，并在[規(guī)定期限]內(nèi)完成基本開墾任務(wù)，達(dá)到可耕種或適合相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)的條件。2.開墾過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。開墾所形成的土地改良成果及附屬設(shè)施（如灌溉設(shè)施、道路等）在承包期內(nèi)歸乙方使用和管理，承包期滿后無償歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要協(xié)助或阻礙乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方限期解決；若甲方未在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。七、不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商對協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議完全無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際承包期限結(jié)算承包費(fèi)用。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____