租地款合同補充協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了租地款合同（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就原合同的相關事宜達成如下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議的背景和目的原合同中約定了甲方將位于[土地詳細地址]的土地出租給乙方使用，乙方支付相應租地款?，F(xiàn)因[具體原因，如土地使用規(guī)劃調(diào)整、雙方合作項目變化等]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本補充協(xié)議，對租地相關事宜進行補充約定，以確保雙方的合作能夠順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。二、標的物或服務具體描述1.土地位置甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為：東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。該土地面積為[X]平方米，具體面積以實際測量為準。2.土地用途乙方租賃該土地用于[明確土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀甲方應保證所出租的土地符合國家法律法規(guī)規(guī)定的土地使用條件，無權(quán)屬糾紛和其他權(quán)利瑕疵。土地現(xiàn)狀為[描述土地的現(xiàn)有狀況，如平整、有附著物、未開發(fā)等]，乙方在簽訂本協(xié)議前已對土地現(xiàn)狀進行了充分了解，并自愿按照現(xiàn)狀承租該土地。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定收取租地款。有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本補充協(xié)議或原合同約定，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、政府征收等不可抗力因素導致本補充協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進行合理補償。2.義務按照本補充協(xié)議及原合同的約定向乙方交付土地，并保證土地的正常使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定使用租賃土地。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃土地享有合法的使用權(quán)，有權(quán)自主決定在土地上進行符合約定用途的經(jīng)營活動，但應遵守國家法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定。如遇不可抗力因素導致乙方無法繼續(xù)使用土地的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方按照相關法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進行合理補償。2.義務按照本補充協(xié)議及原合同的約定按時足額向甲方支付租地款。租地款的支付方式為[明確支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為[具體支付時間，如每月/每季度/每年的第X日]。嚴格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方恢復土地原狀，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。在租賃期限內(nèi)，乙方應妥善使用和保護租賃土地，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限屆滿或本補充協(xié)議提前解除后，乙方應按照甲方要求及時清理土地上的附著物，并將土地交還給甲方。四、租地款及支付方式1.租地款金額本補充協(xié)議約定的租地款在原合同基礎上進行調(diào)整，調(diào)整后的租地款為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租地款：在本補充協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年度租地款的[X%]作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。自[具體日期]起，乙方應于每月/每季度/每年的第X日向甲方支付當年度剩余租地款。具體支付時間和金額如下：第一年度：扣除定金后，乙方應于[具體日期]前向甲方支付剩余租地款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二年度：乙方應于[具體日期]前向甲方支付租地款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三年度及以后年度：乙方應于每年的[具體日期]前向甲方支付租地款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.逾期支付責任如乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間和金額支付租地款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租地款及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。五、租賃期限1.租賃期限延長原合同約定的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限延長至[新的結(jié)束日期]。2.租賃期限屆滿后續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應提前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同，并按照當時市場行情和雙方協(xié)商的結(jié)果確定租地款及其他相關條款。六、土地交付與返還1.土地交付甲方應在本補充協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地返還租賃期限屆滿或本補充協(xié)議提前解除后，乙方應按照本補充協(xié)議的約定將租賃土地返還給甲方。返還的土地應保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或附著物，乙方應負責修復或清理。乙方未按照約定返還土地的，每逾期一日，應按照原租地款金額的[X%]向甲方支付土地占有使用費。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本補充協(xié)議的約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本補充協(xié)議，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本補充協(xié)議的約定履行義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方擅自解除本補充協(xié)議，已支付的定金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方逾期支付租地款或土地占有使用費的，應按照本補充協(xié)議的約定支付違約金。乙方擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等行為，除應承擔恢復原狀或賠償損失的責任外，還應按照本補充協(xié)議的約定支付違約金。八、爭議解決1.協(xié)商解決本補充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議是對原合同的補充和完善，與原合同具有同等法律效力。如本補充協(xié)議與原合同不一致的，以本補充