甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

老舊二手房買賣合同范本：改造翻新后精裝交付甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______2.改造翻新內(nèi)容乙方承諾對上述房屋進(jìn)行改造翻新，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）拆除原有老舊設(shè)施；（2）重新裝修房屋；（3）安裝新的水電設(shè)施；（4）配置必要的家具和家電。改造翻新后的房屋應(yīng)達(dá)到精裝交付標(biāo)準(zhǔn)。二、交付時間與標(biāo)準(zhǔn)1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成房屋改造翻新，并將房屋交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）室內(nèi)裝修符合設(shè)計要求，質(zhì)量合格；（3）水電設(shè)施齊全，功能正常；（4）家具和家電品牌、型號、數(shù)量符合約定。三、價格與支付方式1.房屋價格本合同房屋價格為______元，大寫：______。2.支付方式（1）簽訂合同時支付______%，即______元；（2）改造翻新工程進(jìn)度達(dá)到______時支付______%，即______元；（3）房屋交付時支付______%，即______元；（4）房屋交付并驗收合格后支付______%，即______元。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間完成房屋改造翻新的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.乙方交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.甲方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行的改造翻新工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在工程完成后對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋改造翻新費用。配合乙方進(jìn)行工程所需的各項手續(xù)辦理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定進(jìn)行房屋改造翻新工作。有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋改造翻新工作。在工程過程中，對房屋結(jié)構(gòu)和功能進(jìn)行必要的保護(hù)和維護(hù)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在工程完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的改造翻新要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方完成一定階段的工程后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有工程且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成改造翻新工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代