租籃球館協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有租賃籃球館進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的需求，甲方愿意將其擁有的籃球館出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.籃球館位置：甲方所出租的籃球館位于[具體地址]，該籃球館建筑面積為[X]平方米，館內(nèi)配備標(biāo)準(zhǔn)的籃球比賽場(chǎng)地，場(chǎng)地地面采用[具體材質(zhì)]鋪設(shè)，具有良好的彈性和防滑性能，能夠滿足籃球運(yùn)動(dòng)的需求。2.設(shè)施設(shè)備籃球館內(nèi)設(shè)有專業(yè)的籃球架[數(shù)量]副，籃球架的高度、籃筐尺寸等均符合國(guó)際籃聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)。配套有照明系統(tǒng)，能夠提供充足且均勻的光線，保證場(chǎng)地在不同時(shí)間段都能正常使用。照明設(shè)備采用[具體品牌及型號(hào)]，其亮度可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)節(jié)。館內(nèi)還設(shè)有更衣室、淋浴間、休息區(qū)等附屬設(shè)施。更衣室提供充足的更衣柜供乙方人員使用，淋浴間配備有熱水供應(yīng)系統(tǒng)，保證乙方人員在運(yùn)動(dòng)后能夠及時(shí)清潔。休息區(qū)擺放有舒適的座椅和茶幾，方便乙方人員休息和交流。提供音響設(shè)備一套，可用于播放背景音樂(lè)或賽事相關(guān)音頻。音響設(shè)備的音質(zhì)清晰，音量可靈活控制。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)籃球館的日常清潔和維護(hù)工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備始終保持良好的使用狀態(tài)。清潔工作包括場(chǎng)地地面清掃、籃球架及其他設(shè)施擦拭等，每天在乙方使用前完成。在租賃期間，甲方安排專人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，保障乙方人員及財(cái)物的安全。安保人員應(yīng)定時(shí)巡邏，對(duì)進(jìn)出籃球館的人員進(jìn)行登記和檢查。甲方提供籃球館的電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)（如有），確保乙方在使用過(guò)程中不會(huì)因電力或網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題受到影響。電力供應(yīng)應(yīng)滿足籃球館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行需求，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)應(yīng)保證穩(wěn)定且速度滿足基本使用要求。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金包含籃球館的場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用以及上述服務(wù)內(nèi)容所涉及的費(fèi)用，但不包括乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有損壞籃球館設(shè)施設(shè)備或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的__個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)籃球館及設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回籃球館的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷時(shí)間，并按照實(shí)際租賃天數(shù)退還乙方剩余租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的籃球館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)籃球館的日常清潔、維護(hù)及安全保衛(wèi)工作，確保乙方能夠安全、舒適地使用場(chǎng)地。對(duì)乙方在租賃過(guò)程中提出的合理建議和要求，應(yīng)積極予以回應(yīng)并協(xié)助解決。在租賃期間，如需對(duì)籃球館進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用籃球館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)籃球館進(jìn)行合理的布置和使用，但不得改變籃球館的主體結(jié)構(gòu)和損壞設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)籃球館設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用籃球館及設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行超出租賃用途的活動(dòng)，不得將籃球館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。負(fù)責(zé)自身在籃球館內(nèi)活動(dòng)期間的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還籃球館及設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無(wú)損。如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及籃球館的相關(guān)管理制度，在使用過(guò)程中注意安全，如因乙方原因?qū)е氯藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的籃球館及設(shè)施設(shè)備，或未履行日常清潔、維護(hù)及安全保衛(wèi)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的__%向乙方支付違約金。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回籃球館，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將籃球館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或改變籃球館用途、損壞設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的__倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)予以賠償。若乙方未在租賃期滿或提前解除協(xié)議后按時(shí)交還籃球館及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的__%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)將籃球館出租給他人的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議