建筑質(zhì)量合同書協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設(shè)工程，為確保工程質(zhì)量達到約定標準，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就建筑質(zhì)量相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細描述建筑工程的具體內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、給排水及電氣工程等各個分項工程的具體要求和范圍]建筑規(guī)模：[總建筑面積、層數(shù)、高度等具體指標]4.工程立項批準文號：[如有]5.資金來源：[如自籌、貸款、政府投資等]二、質(zhì)量標準1.本工程的建筑質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準，并滿足以下特殊要求：[列舉工程特定的質(zhì)量標準或要求，如結(jié)構(gòu)安全等級、抗震設(shè)防烈度、建筑節(jié)能指標等][如有其他特殊的質(zhì)量要求，可在此處詳細說明]2.乙方應(yīng)嚴格按照經(jīng)甲方認可的施工圖紙、設(shè)計變更通知以及國家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量的法律法規(guī)、標準規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量達到上述約定標準。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行施工，對不符合質(zhì)量要求的部分，有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)審查乙方提交的與工程質(zhì)量相關(guān)的文件、資料，包括施工組織設(shè)計、質(zhì)量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。在乙方違反合同約定導致工程質(zhì)量問題時，有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款項，確保乙方有足夠資金用于工程質(zhì)量保障措施的實施。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、設(shè)計變更通知等，并保證資料的真實性、完整性和準確性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，為工程施工創(chuàng)造良好的外部條件。組織相關(guān)單位對工程進行中間驗收和竣工驗收，及時對乙方完成的工程質(zhì)量進行確認。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出關(guān)于工程質(zhì)量保障措施的合理建議，并要求甲方給予必要的支持和配合。對于甲方提出的不合理質(zhì)量要求或干預(yù)乙方正常施工的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方糾正。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工管理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員和技術(shù)人員，負責工程的施工質(zhì)量控制。建立健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。嚴格按照經(jīng)甲方認可的施工圖紙、設(shè)計變更通知以及國家和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量的法律法規(guī)、標準規(guī)范組織施工，不得擅自修改工程設(shè)計或偷工減料。對工程使用的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗和試驗，確保其質(zhì)量符合要求，并按規(guī)定進行見證取樣送檢。未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備，不得用于工程建設(shè)。加強施工過程中的質(zhì)量控制，每道工序完成后，必須進行質(zhì)量自檢，合格后方可報甲方及監(jiān)理單位進行驗收。隱蔽工程在隱蔽前，必須通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收，驗收合格后方可進行隱蔽。定期向甲方提交工程質(zhì)量報告，如實反映工程質(zhì)量狀況。在工程竣工后，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定提交完整的工程質(zhì)量驗收資料，配合甲方進行工程竣工驗收。對工程質(zhì)量問題承擔保修責任，在保修期內(nèi)，按照合同約定及時對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修。四、質(zhì)量驗收1.中間驗收乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進行中間驗收。甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。中間驗收合格后，雙方應(yīng)簽署中間驗收記錄。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進行整改，整改合格后重新組織驗收。2.竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的工程質(zhì)量驗收資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)按照國家和地方有關(guān)建筑工程竣工驗收的規(guī)定和程序進行，包括工程實體質(zhì)量檢查、工程資料審查等環(huán)節(jié)。如工程竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，整改完成后重新申請竣工驗收，直至工程達到合格標準。五、質(zhì)量保修1.保修期限本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。其中，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。2.保修責任在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定以及合同約定，對工程質(zhì)量問題承擔保修責任。乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后的[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未能按時到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。對于因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修，并承擔因維修給甲方或第三方造成的損失。對于非乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照成本價收取維修費用。3.保修金甲方在支付工程款項時，應(yīng)按照工程總造價的[X]%預(yù)留質(zhì)量保修金。在保修期限屆滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保修金無息返還給乙方。如工程存在質(zhì)量問題，乙方未履行保修責任的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保修金用于支付維修費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程款項，導致乙方無法正常開展工程質(zhì)量保障工作，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的施工資料不真實、不完整或不準確，影響工程質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償整改或返工，直至工程達到合格標準。如因乙方原因造成工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自修改工程設(shè)計或偷工減料，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方未按照合同約定的時間進行中間驗收或竣工驗收，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在保修期內(nèi)未按照合同約定履行保修責任，甲方有權(quán)自行組織維修，維修費用由乙方承擔，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未履行保修責任給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之