香蕉租地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于香蕉種植事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于______________________（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方，該土地四至為：東至______________________，南至______________________，西至______________________，北至______________________。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，租賃土地面積為______畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于香蕉種植，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后續(xù)租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每畝每年人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總計(jì)為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金調(diào)整：租賃期間，租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。3.支付方式：乙方應(yīng)在每年的______月______日前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償損失。租賃期間，如因國家建設(shè)、政府征收等原因需收回土地的，有權(quán)按照法律規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并提前通知乙方，協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊土地所有者及相關(guān)部門的關(guān)系，保證乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受干擾。按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和便利，如提供水源、道路通行等條件（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃土地上按照本合同約定的用途進(jìn)行香蕉種植及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，對租賃土地享有使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如需對土地進(jìn)行改良或建設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃土地上香蕉種植的全部投入，包括但不限于種苗、肥料、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用，承擔(dān)因種植經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在租賃期間，做好環(huán)境保護(hù)工作，不得隨意排放污水、廢氣、廢渣等污染物，不得破壞周邊生態(tài)環(huán)境。租賃期滿或合同終止后，應(yīng)按照原狀將土地及地上附著物交還甲方。如有遺留的肥料、農(nóng)藥瓶等廢棄物，應(yīng)負(fù)責(zé)清理干凈。五、土地交付及收回1.土地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地收回：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃土地及地上附著物交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.租賃期滿或合同終止時(shí)：乙方在租賃土地上種植的香蕉及其他地上附著物，由乙方自行處理；乙方建設(shè)的相關(guān)設(shè)施，如因拆除可能對土地造成損壞的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)拆除，并恢復(fù)土地原狀；如乙方不拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤崆敖K止時(shí)：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理地上附著物及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)償問題；協(xié)商不成的，可按照相關(guān)法律規(guī)定通過訴訟等方式解決。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付土地或提供相關(guān)協(xié)助和便利，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本合同或逾期交還土地的，已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金；如乙方行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____