租賃商戶合同9篇篇1甲方（出租人）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]乙方（承租人）：[商戶名稱]地址：[商戶地址]聯(lián)系電話：[商戶電話]鑒于甲方擁有位于[租賃物業(yè)地址]的租賃物業(yè)，乙方希望承租該物業(yè)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)概況租賃物業(yè)位于[租賃物業(yè)地址]，面積為[租賃面積]平方米。乙方承租該物業(yè)用于[承租用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。租金總額為[租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]-銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]-戶名：[戶名]四、押金及支付方式1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。押金主要用于確保乙方履行租賃合同義務(wù)。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]-銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]-戶名：[戶名]五、物業(yè)管理費(fèi)及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方同意向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月[物業(yè)管理費(fèi)金額]元。物業(yè)管理費(fèi)總額為[物業(yè)管理費(fèi)總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]-銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]-戶名：[戶名]六、租賃保證金及支付方式1.租賃保證金：乙方同意向甲方支付租賃保證金，保證金金額為[保證金金額]元。保證金主要用于確保乙方在租賃期間的行為符合租賃合同要求。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付租賃保證金給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]-銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]-戶名：[戶名]七、房屋使用及管理要求1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)置影響房屋使用的設(shè)備。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存儲(chǔ)易燃易爆等危險(xiǎn)物品。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的物業(yè)管理，遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定和制度。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施歸還給甲方，并確保房屋處于良好使用狀態(tài)。如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償。5.乙方在租賃期間，如需將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。如因乙方的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方在租賃期間，應(yīng)積極配合甲方的巡查工作，確保房屋的安全使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。8.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾、粉刷等施工作業(yè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保施工不影響房屋的正常使用和其他承租人的合法權(quán)益。施工完成后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)并恢復(fù)原狀。如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償。9.乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守中國(guó)的法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)定制度。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，也應(yīng)積極配合甲方的管理工作，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境和社會(huì)秩序。10.乙方在租賃期間，如需購(gòu)買(mǎi)房屋內(nèi)的家具、家電等物品，應(yīng)事先征得甲方同意。購(gòu)買(mǎi)后應(yīng)妥善放置和使用這些物品，不得影響房屋的整體美觀和整潔衛(wèi)生。如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償。同時(shí)，也應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)制度，確保良好的居住環(huán)境和社會(huì)秩序。篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.租賃房屋位于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.租賃房屋的用途為：_________。乙方承諾不擅自改變租賃房屋的用途。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為：_________元。租金總額為：_________元。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。四、保證金及擔(dān)保物1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金：_________元。該保證金用于擔(dān)保乙方的租金支付及合同義務(wù)的履行。2.如乙方在租賃期間內(nèi)未違反合同義務(wù)，租賃期滿時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方保證金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。3.乙方同意將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)及擔(dān)保物（如有）轉(zhuǎn)讓給甲方，以確保甲方在本合同項(xiàng)下的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。擔(dān)保物包括但不限于乙方的財(cái)產(chǎn)、收益及其他合法權(quán)益。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快將租賃房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接單，明確房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施的情況。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)再次簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋返還時(shí)的狀況。如乙方在返還房屋時(shí)存在損壞或遺失物品的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、維修及保養(yǎng)義務(wù)1.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的維修及保養(yǎng)義務(wù)。在租賃期間內(nèi)，如租賃房屋出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。如因維修及保養(yǎng)義務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。2.乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助進(jìn)行修復(fù)。七、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付租賃房屋或未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：因違約給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金或未返還租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：因違約給甲方造成的實(shí)際損失。同時(shí)，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。如保證金不足以扣除違約金的，乙方應(yīng)另行向甲方支付違約金。八、合同變更與解除1.雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定并遵循公平原則。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同并免除違約責(zé)任。2.如乙方在租賃期間內(nèi)存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。管轄法院為：_________人民法院。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定并遵循公平原則進(jìn)行訴訟活動(dòng)。同時(shí)，雙方應(yīng)積極舉證以證明自己的主張并承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。在判決作出后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用并履行判決結(jié)果所確定的義務(wù)。如一方不履行判決結(jié)果的義務(wù)時(shí)另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行該判決結(jié)果所確定的義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的執(zhí)行費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)；執(zhí)行過(guò)程中若因被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)無(wú)法執(zhí)行等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)執(zhí)行的則申請(qǐng)執(zhí)行人同意終結(jié)本次執(zhí)行程序并自行承擔(dān)相應(yīng)后果）。篇3商戶合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。商鋪的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金為每月[租金金額]元，按季或半年支付。具體支付方式根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付期的第一天完成租金的支付。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的[違約金比例]%。3.乙方在租賃期內(nèi)，如有拖欠租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還商鋪，同時(shí)要求乙方賠償甲方由此造成的損失。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期內(nèi)，需自行承擔(dān)商鋪的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格及實(shí)際用量計(jì)算。2.乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。裝修或改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并清理商鋪內(nèi)的物品。甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞后退還押金。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。八、其他條款1.乙方在租賃期內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.租賃房屋用途：乙方承諾租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)_________，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。租金以年為單位支付，每年支付一次。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之一。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，保證金將退還給乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額后，將剩余保證金退還給乙方或作為違約金扣除。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并清掃干凈。如乙方未恢復(fù)原狀或未清掃干凈，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。六、維修及保養(yǎng)義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修及保養(yǎng)工作。租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)前，甲方應(yīng)提前通知乙方并盡量減少對(duì)乙方造成的影響。修復(fù)后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)修復(fù)結(jié)果并簽署修復(fù)確認(rèn)書(shū)。2.乙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的安全使用。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助進(jìn)行處理。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。七、違約責(zé)任及賠償約定1.租賃期內(nèi)，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。如需轉(zhuǎn)租需提前征得甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租操作。否則視為違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。篇5甲方（出租人）：[公司名稱]乙方（承租人）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的商鋪位于[地址]，建筑面積為[平方米]，具體范圍包括[詳細(xì)描述租賃范圍]。1.2乙方承租該商鋪，用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，年租金為人民幣[年租金金額]元。租金應(yīng)在本合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付租金的[違約金比例]%。四、保證金及擔(dān)保4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣[保證金金額]元的保證金。該保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。4.2租賃期限屆滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還。五、房屋交付及返還5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署交付確認(rèn)書(shū)。5.2租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署返還確認(rèn)書(shū)。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前通知甲方，并重新簽訂租賃合同。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修及保養(yǎng)工作。維修及保養(yǎng)范圍包括[維修及保養(yǎng)范圍]。如因甲方未及時(shí)維修及保養(yǎng)導(dǎo)致商鋪損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患或需維修保養(yǎng)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。如因乙方未及時(shí)通知甲方導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方有違約行為的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]元。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因提前解除租賃合同的，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。如因甲方原因提前解除租賃合同的，甲方應(yīng)向乙方返還剩余租金及保證金，并向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。八、不可抗力及免責(zé)事由8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、社會(huì)突發(fā)事件等。在不可抗力因素發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決方案。九、爭(zhēng)議解決及法律適用9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得影響對(duì)方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。如因法律法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。篇6甲方（出租人）：XX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX。乙方（承租人）：XX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路的商鋪出租給乙方，商鋪的具體地址和面積為：XXXX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租商鋪的租金為每月XX元（大寫(xiě)：XX元），租金總額為XX元（大寫(xiě)：XX元）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付XX元（大寫(xiě)：XX元）的滯納金。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金XX元（大寫(xiě)：XX元），作為租賃期間的履約保證金。租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)制度，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)事先取得甲方的同意。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如有損壞或遺失物品，應(yīng)照價(jià)賠償。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金XX元（大寫(xiě)：XX元）。2.乙方如有逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議部分的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件：房屋交付確認(rèn)書(shū)、租金支付承諾書(shū)等。篇7甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米。1.2乙方承租該商鋪的目的為_(kāi)________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)撋啼伒挠猛?。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期滿前_________個(gè)月一次性支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。四、保證金及水電費(fèi)4.1乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方繳納保證金人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥_________）。該保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、滯納金等費(fèi)用后，將保證金余額退還給乙方。4.3乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)水電費(fèi)用，并按時(shí)向甲方繳納。如逾期繳納，乙方需按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付費(fèi)用的萬(wàn)分之五。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修及保養(yǎng)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)炔课坏木S修及保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的非結(jié)構(gòu)性維修及保養(yǎng)，包括但不限于內(nèi)墻、地面、門(mén)窗等部位的維修及保養(yǎng)。乙方需定期對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)，保持其良好的使用狀態(tài)。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，乙方需提前_________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2如乙方在租賃期內(nèi)因特殊原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需提前返還商鋪時(shí)，需提前_________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可終止合同。同時(shí)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方如未按時(shí)向甲方支付租金、保證金或水電費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五作為滯納金；逾期支付保證金的，每逾期一天需向甲方支付應(yīng)付保證金的萬(wàn)分之五作為滯納金；逾期支付水電費(fèi)的，每逾期一天需向甲方支付應(yīng)付水電費(fèi)的萬(wàn)分之五作為滯納金。同時(shí)，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方在租賃期內(nèi)如擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪的，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況而定。八、爭(zhēng)議解決及法律適用8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。九、其他約定事項(xiàng)9.1雙方在本合同簽訂后均需遵守合同約定的事項(xiàng)和義務(wù)。如一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況而定。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況而定。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況而定。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況而定。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況而定。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況而定。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況而定。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況而定。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任篇8甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.房屋類(lèi)型為_(kāi)________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括_________等。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：_________。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同義務(wù)。如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、違約金等費(fèi)用后退還乙方剩余的保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)工作。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如損壞房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，可提前終止合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并恢復(fù)原狀。2.乙方在租賃期內(nèi)如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，可依法解除合同。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，確保合同的合法性和有效性。未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。篇9甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪等事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、租賃商鋪的基本信息1.甲方出租的商鋪位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.商鋪的平面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備設(shè)施清單及明細(xì)等詳見(jiàn)本合同附件。二、租賃期