代建項目合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（代建方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有項目建設需求，乙方具備項目代建能力，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就甲方委托乙方代建[項目名稱]事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目規(guī)模及內容：[具體描述項目規(guī)模、建設內容等]二、代建范圍及內容乙方負責本項目從項目前期工作、工程設計、施工招標、工程建設管理、竣工驗收及保修階段等全過程代建管理工作，具體包括但不限于以下方面：1.協(xié)助甲方辦理項目前期各項審批手續(xù)；2.組織編制項目可行性研究報告、初步設計及概算等；3.負責工程勘察、設計、施工、監(jiān)理及設備材料采購等的招標工作，并簽訂相關合同；4.對項目建設工程質量、安全、進度、投資進行全面管理和控制；5.協(xié)調項目建設過程中的各參建單位關系及與相關部門的關系；6.組織項目竣工驗收及備案工作，并辦理資產移交手續(xù)；7.在項目保修階段，督促施工單位履行保修義務。三、代建期限本項目代建期限自[代建起始日期]起至[代建結束日期]止。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對項目代建過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照本協(xié)議約定及時支付代建費用。3.負責提供項目代建所需的相關資料及文件，并協(xié)助乙方辦理各項審批手續(xù)。4.對乙方提交的需甲方決策的事項，及時給予書面答復。（二）乙方權利與義務1.按照本協(xié)議約定收取代建費用。2.按照國家及地方有關法律法規(guī)、標準規(guī)范及本協(xié)議要求，全面履行代建職責，確保項目順利實施。3.定期向甲方匯報項目進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。4.建立健全項目檔案管理制度，負責收集、整理、歸檔項目建設過程中的各類文件資料，在項目竣工后按規(guī)定移交。五、代建費用及支付方式1.代建費用：本項目代建費用為人民幣[具體金額]元。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非經甲方書面同意且符合相關規(guī)定。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[X]%作為預付款；-項目初步設計及概算批復后[X]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[X]%；-項目主體工程完工后[X]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的[X]%；-項目竣工驗收合格且辦理完資產移交手續(xù)后[X]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的尾款。六、項目變更1.項目實施過程中，如因甲方原因提出變更要求，乙方應積極配合。甲方應及時書面通知乙方，乙方應按照甲方要求組織相關單位進行變更設計、編制變更預算等工作。因變更導致費用增加或減少的，按照相關規(guī)定及雙方約定執(zhí)行。2.如因乙方原因導致的項目變更，乙方應承擔相應責任，包括但不限于由此增加的費用及延誤的工期。七、工程質量與驗收1.乙方應嚴格按照國家及地方有關工程質量標準和規(guī)范組織項目建設，確保工程質量達到合格標準。2.項目竣工后，乙方應組織相關單位進行自驗，自驗合格后向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在收到申請報告后[X]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。3.如項目驗收不合格，乙方應負責按照驗收意見進行整改，直至項目通過驗收，由此產生的費用由乙方承擔。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付代建費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停項目代建工作，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代建職責，導致項目工期延誤、質量問題或費用超支等，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金[具體金額]元，并負責采取措施進行整改，承擔由此產生的全部費用。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權代表（簽字）：_____________