商鋪贈予合同協(xié)議書模板

商鋪贈予合同贈予人（甲方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受贈人（乙方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處商鋪，為表達對乙方的關(guān)愛與支持，甲方自愿將該商鋪贈予乙方，乙方表示愿意接受贈予。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方贈予乙方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.該贈予商鋪位于______________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，不動產(chǎn)權(quán)號為______________________。2.該商鋪附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如有）包括但不限于：______________________[詳細列舉]。二、贈予意愿及條件1.甲方自愿將上述商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無償贈予乙方，乙方無需向甲方支付任何費用。2.乙方承諾接受該贈予，并保證在接受贈予后遵守法律法規(guī)及該商鋪所在小區(qū)或商業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)事宜1.雙方同意，自本合同生效之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。因辦理過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由______方承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，如需要甲方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)積極配合，確保過戶手續(xù)順利完成。四、交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將該商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保交付時商鋪及設(shè)施設(shè)備的狀況符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。2.自交付之日起，該商鋪的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)自行決定對該商鋪的經(jīng)營、出租等事宜，甲方不得干涉。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受贈予并辦理相關(guān)手續(xù)。2.保證對贈予的商鋪擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，且未對該商鋪設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該商鋪產(chǎn)權(quán)或使用該商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.按照本合同約定協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)和交付手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)和交付手續(xù)。2.接受贈予后，應(yīng)按照法律法規(guī)及該商鋪所在小區(qū)或商業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定合理使用該商鋪，不得從事違法違規(guī)或損害他人利益的行為。3.承擔(dān)因接受贈予及使用該商鋪而產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于物業(yè)費、水電費、修繕費等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)或交付手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照商鋪價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的費用（如有），同時甲方應(yīng)按照商鋪價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定接受贈予或未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還該商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如有），乙方應(yīng)按照商鋪價值的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。贈予人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________