土地承包過戶合同協(xié)議書

甲方（轉讓方）：姓名：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[土地具體位置]的土地承包經(jīng)營權，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該土地承包經(jīng)營權過戶事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.該土地位于[詳細地理位置]，土地面積為[X]畝，土地用途為[寫明具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。2.土地四至界限：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。二、承包期限及過戶相關事宜1.甲方將上述土地的承包經(jīng)營權過戶給乙方，原土地承包合同約定的剩余承包期限歸乙方享有。原承包合同的起止時間為[起始日期]至[結束日期]。2.自本協(xié)議生效之日起，乙方享有該土地的經(jīng)營自主權、收益權等一切與土地承包經(jīng)營權相關的權利，并承擔相應的義務。三、過戶費用及支付方式1.雙方約定，本次土地承包經(jīng)營權過戶費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將過戶費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定收取過戶費用。2.保證對轉讓的土地承包經(jīng)營權擁有完全處分權，該土地不存在任何權屬爭議、抵押、查封等影響過戶及乙方正常使用的情況。3.協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權過戶的相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。4.在過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管土地，不得進行有損土地及地上附著物價值的行為。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.按照約定及時支付過戶費用。3.遵守國家法律法規(guī)及原土地承包合同中關于土地使用的相關規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途或進行其他違法違規(guī)行為。五、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或提供虛假資料，導致過戶無法完成，甲方應退還乙方已支付的全部過戶費用，并按照過戶費用的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付過戶費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有）。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，報當?shù)赝恋毓芾聿块T備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________