租賃合同中轉(zhuǎn)租協(xié)議書

轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)原租賃合同，甲方依法承租了[出租方名稱]的位于[租賃房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)甲方經(jīng)原出租方書面同意，將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋為該房屋中的[具體部位描述]，建筑面積為[X]平方米。2.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由甲、乙雙方在本協(xié)議附件（如有）中予以明確。乙方應(yīng)按現(xiàn)狀接收該房屋及其附屬設(shè)施。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。但在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如原租賃合同終止或解除，本轉(zhuǎn)租合同也隨之終止或解除。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前向乙方交付該轉(zhuǎn)租房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)就房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)進(jìn)行交接，并簽署交接清單。三、租金、押金及支付方式1.該轉(zhuǎn)租房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在本合同期滿或終止后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)使用該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。2.甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。在轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。六、合同的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對(duì)方。2.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過[X]天，或擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用該房屋等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)按租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或