房東修改合同續(xù)租協(xié)議書

續(xù)租協(xié)議書甲方（房東）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________乙方（租戶）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于[房屋地址]的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限續(xù)租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：-銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬戶信息如下：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號：____________________-現(xiàn)金支付：甲方指定收取現(xiàn)金地點為____________________。三、押金乙方在本續(xù)租協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。續(xù)租期滿或協(xié)議解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物。2.若房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外，因乙方原因造成的損壞由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。五、其他條款變更1.原合同中[具體條款內(nèi)容]變更為[修改后的具體條款內(nèi)容]。2.原合同中[另一條款內(nèi)容]修改為[相應(yīng)修改后的內(nèi)容]。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋或不履行維修等義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、協(xié)議解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或無法繼續(xù)使用的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)將剩余租金及押金退還乙方。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：