承包磨坊合同協(xié)議書范文

承包磨坊合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有磨坊一處，具備生產(chǎn)加工條件，乙方具備磨坊經(jīng)營管理能力與經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方磨坊事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的甲方將位于[磨坊具體地址]的磨坊整體承包給乙方經(jīng)營，該磨坊占地面積為[X]平方米，包含[列舉磨坊內(nèi)主要設(shè)備清單，如磨粉機(jī)型號及數(shù)量、篩選機(jī)等]設(shè)備及附屬設(shè)施。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，需在期滿前[X]個月書面通知甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年需向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付至甲方指定銀行賬戶。3.遞增約定：為適應(yīng)市場及物價變化，自合同簽訂后的第[遞增起始年份]年起，承包費(fèi)用每年在上一年基礎(chǔ)上遞增[X]%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按本合同約定收取承包費(fèi)用。-對乙方的經(jīng)營活動有監(jiān)督檢查權(quán)，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營管理活動。-在承包期滿或合同解除后，有權(quán)收回磨坊及附屬設(shè)備設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方按實(shí)際損失賠償。2.義務(wù)-保證所提供的磨坊及設(shè)備設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供設(shè)備設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料及操作說明。-在承包期間，協(xié)助乙方辦理與磨坊經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理磨坊周邊關(guān)系，保障乙方正常經(jīng)營不受外界干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在承包期限內(nèi)，享有對磨坊的自主經(jīng)營權(quán)，自主決定生產(chǎn)經(jīng)營計劃、產(chǎn)品銷售等事宜。-有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在不改變磨坊主體結(jié)構(gòu)的前提下，對磨坊內(nèi)部進(jìn)行合理裝修改造，費(fèi)用自理。-在承包期間，因正常經(jīng)營活動所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。2.義務(wù)-按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用。-合理使用磨坊及設(shè)備設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。-遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，依法納稅，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將磨坊轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營。-承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將磨坊及設(shè)備設(shè)施完好無損地交還給甲方（正常損耗除外），如有損壞或缺失，應(yīng)照價賠償。五、財務(wù)管理與稅務(wù)1.乙方獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)承包期間磨坊經(jīng)營活動的財務(wù)管理工作。2.乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)規(guī)定，按時足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。六、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動安全進(jìn)行。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施防治生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢渣等對環(huán)境的污染，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。七、合同變更與解除1.合同變更：在承包期間，如有一方要求變更本合同條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響對方權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。-因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同關(guān)于禁止轉(zhuǎn)包、合理使用設(shè)備設(shè)施等其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合