個(gè)人購(gòu)房合同買賣協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套房產(chǎn)，愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.該房產(chǎn)位于__________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），房產(chǎn)證號(hào)為______。2.該房產(chǎn)附帶車庫(kù)/車位信息：______（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明位置、面積等情況）二、成交價(jià)格及付款方式1.雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：-乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在______年______月______日前將購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）支付給甲方。-分期付款：-在______年______月______日前，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；-在______年______月______日前，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；-在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。甲方全力配合乙方辦理貸款事宜。如乙方貸款獲批，貸款金額直接支付給甲方；如乙方貸款額度不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后______個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。三、定金及違約責(zé)任1.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)或因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方有權(quán)沒收定金，同時(shí)有權(quán)另行處置該房產(chǎn)。2.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、交房時(shí)間及交房條件1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交房條件為：該房產(chǎn)保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況（如有約定裝修標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)說明），水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)算至交房之日。五、過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.雙方應(yīng)在______年______月______日前共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。但在實(shí)際辦理過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、房產(chǎn)質(zhì)量及保修責(zé)任1.甲方保證該房產(chǎn)在交付時(shí)不存在質(zhì)量問題。如乙方在接收房產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.對(duì)于該房產(chǎn)的保修責(zé)任，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。