路邊車位出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有路邊車位的出租權，乙方有意承租該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將路邊車位出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：本協(xié)議所涉及的路邊車位位于[具體地址]，車位編號為[車位編號]。2.車位面積：該車位的面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.使用期限：乙方租賃該車位的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取車位租金。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應確保其對該車位擁有合法的出租權，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合使用條件的車位。在租賃期間，甲方應負責對車位進行必要的維護和管理，確保車位的正常使用功能。如因甲方原因導致車位無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應協(xié)助乙方辦理與車位使用相關的手續(xù)（如有需要），并提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該車位。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付車位租金及其他相關費用。乙方應合理使用該車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上堆放易燃易爆等危險物品，不得損壞車位及周邊設施設備。如因乙方原因造成車位或周邊設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守交通規(guī)則和相關法律法規(guī)，不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在使用車位期間，乙方應自行承擔車輛停放及使用過程中的一切風險，包括但不限于車輛被盜、損壞、交通事故等。乙方應配合甲方及相關部門的管理工作，如因政府部門或其他不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，乙方應積極配合，不得向甲方主張任何賠償或補償。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方結清所有費用并將車位交還甲方且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權扣除相應的押金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。五、車位的交付與返還（一）交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用。2.交付時，甲乙雙方應共同對車位的現(xiàn)狀進行確認，并簽署相關確認文件。確認文件應包括車位的位置、面積、設施設備等情況。（二）返還1.在租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)將車位騰空并交還給甲方。乙方應確保車位及周邊環(huán)境整潔、衛(wèi)生，設施設備完好無損。2.如乙方逾期返還車位，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回車位，因此產(chǎn)生的一切費用及損失均由乙方承擔。六、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位位置圖、雙