魚塘復(fù)耕填土協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[魚塘具體位置]的魚塘一處，現(xiàn)欲將該魚塘復(fù)耕填土后轉(zhuǎn)讓給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等合法用途，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就魚塘復(fù)耕填土事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.魚塘位置及現(xiàn)狀甲方轉(zhuǎn)讓的魚塘位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體地界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊]，南至[具體地界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊]，西至[具體地界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊]，北至[具體地界標(biāo)識(shí)或相鄰地塊]。目前該魚塘為閑置狀態(tài)，存在一定程度的積水和淤泥。2.復(fù)耕填土要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)該魚塘進(jìn)行復(fù)耕填土作業(yè)，填土材料應(yīng)符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，不得含有有害物質(zhì)。填土高度應(yīng)達(dá)到[具體高度要求]，以確保復(fù)耕后的土地能夠正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植等活動(dòng)。填土作業(yè)應(yīng)按照相關(guān)工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證填土的緊實(shí)度和平整度，防止出現(xiàn)塌陷等質(zhì)量問(wèn)題。3.復(fù)耕填土后的用途復(fù)耕填土后的土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜等符合農(nóng)業(yè)用途的活動(dòng)，乙方不得擅自改變土地用途，將其用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違法違規(guī)用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方的復(fù)耕填土作業(yè)過(guò)程，確保乙方按照本協(xié)議要求進(jìn)行操作。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的魚塘擁有合法的權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行處置，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方提供魚塘的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理與復(fù)耕填土相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在乙方復(fù)耕填土過(guò)程中，應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，提供可能的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)魚塘進(jìn)行復(fù)耕填土作業(yè)，并在復(fù)耕填土完成后按照約定使用該土地。在復(fù)耕填土作業(yè)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整作業(yè)方案，但應(yīng)確保不違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成魚塘的復(fù)耕填土作業(yè)，并承擔(dān)復(fù)耕填土所需的全部費(fèi)用，包括但不限于填土材料采購(gòu)、機(jī)械設(shè)備租賃、人工費(fèi)用等。在復(fù)耕填土作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，不得在復(fù)耕填土及后續(xù)使用過(guò)程中造成環(huán)境污染或破壞生態(tài)平衡。按照本協(xié)議約定的用途使用復(fù)耕填土后的土地，不得擅自改變用途。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該土地，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付魚塘復(fù)耕填土后的土地轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在乙方完成復(fù)耕填土作業(yè)量達(dá)到[X]%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方完成全部復(fù)耕填土作業(yè)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，同時(shí)辦理完土地交付手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方完成全部復(fù)耕填土作業(yè)并通過(guò)甲方驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將復(fù)耕填土后的土地交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)交付的土地應(yīng)符合本協(xié)議約定的復(fù)耕填土要求，包括填土高度、緊實(shí)度、平整度等指標(biāo)均達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，且不存在質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。3.驗(yàn)收方式乙方完成復(fù)耕填土作業(yè)后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)工程規(guī)范進(jìn)行，如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證魚塘的權(quán)屬清晰或提供虛假權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要協(xié)助，致使乙方無(wú)法正常進(jìn)行復(fù)耕填土作業(yè)或影響土地使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成魚塘的復(fù)耕填土作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在復(fù)耕填土作業(yè)過(guò)程中違反國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞等后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變復(fù)耕填土后土地的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的轉(zhuǎn)讓款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽