租金合同提前解約協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定乙方租賃甲方位于______________________的房屋?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，提前解除原租賃合同，雙方的權(quán)利義務(wù)自本協(xié)議生效之日起終止。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付截至____年__月__日（實(shí)際搬離日期）的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。經(jīng)雙方核對(duì)無誤后，乙方將上述費(fèi)用支付給甲方或相關(guān)收費(fèi)單位。三、房屋返還1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方。如乙方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修或增設(shè)他物，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)的物品已全部搬離，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。四、違約責(zé)任1.雙方同意，因提前解除租賃合同給對(duì)方造成的損失，各自承擔(dān)，互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。但本協(xié)議另有約定的除外。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金、費(fèi)用或返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期