車輛抵扣房款協(xié)議書(shū)?甲方（售房方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)車方/購(gòu)房方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方擁有車輛（車輛品牌：[車輛品牌]，型號(hào)：[車輛型號(hào)]，車牌號(hào)：[車牌號(hào)]，車架號(hào)：[車架號(hào)]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：[發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"該車輛"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以車輛抵扣甲方房款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋1.房屋位置：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[居住、商用等]5.房屋現(xiàn)狀：[描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等狀況]（二）車輛1.車輛品牌及型號(hào)：[車輛品牌][車輛型號(hào)]2.車牌號(hào)：[車牌號(hào)]3.車架號(hào)：[車架號(hào)]4.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：[發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)]5.車輛購(gòu)置時(shí)間：[具體時(shí)間]6.車輛行駛里程：[X]公里7.車輛車況：[詳細(xì)描述車輛的外觀、內(nèi)飾、機(jī)械性能等狀況，如有事故記錄需明確說(shuō)明]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供車輛相關(guān)手續(xù)，并確保車輛狀況符合約定。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。在乙方交付車輛及相關(guān)手續(xù)后，為乙方提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理車輛抵扣房款的相關(guān)手續(xù)。向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問(wèn)題、抵押情況、租賃情況等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并在過(guò)戶完成后取得房屋所有權(quán)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付車輛及相關(guān)手續(xù)，確保車輛來(lái)源合法，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。協(xié)助甲方辦理車輛抵扣房款的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供車輛行駛證、車輛登記證書(shū)、購(gòu)車發(fā)票等資料，并配合甲方完成車輛過(guò)戶或變更登記手續(xù)。承擔(dān)車輛交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于車輛保險(xiǎn)費(fèi)、車輛保養(yǎng)費(fèi)、車輛違章罰款等。在車輛交付后，如有任何質(zhì)量問(wèn)題或與車輛相關(guān)的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、車輛抵扣房款的具體方式及金額（一）抵扣方式雙方同意，乙方以其擁有的該車輛抵扣甲方房款，抵扣金額為人民幣[X]元。（二）抵扣金額的確定依據(jù)1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)車輛的市場(chǎng)價(jià)值、車況、行駛里程等因素，確定車輛抵扣房款的金額為人民幣[X]元。該金額為雙方認(rèn)可的最終抵扣金額，不因車輛市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整。2.為確保車輛抵扣金額的合理性，雙方可共同委托有資質(zhì)的二手車評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)車輛進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由[委托方]承擔(dān)。如評(píng)估結(jié)果與本協(xié)議約定的抵扣金額相差不超過(guò)[X]%，則以本協(xié)議約定的金額為準(zhǔn)；如評(píng)估結(jié)果與本協(xié)議約定的抵扣金額相差超過(guò)[X]%，則雙方應(yīng)重新協(xié)商確定抵扣金額。四、車輛交付及房款支付（一）車輛交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車輛及相關(guān)手續(xù)交付至甲方指定地點(diǎn)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車輛進(jìn)行檢查，確認(rèn)車輛狀況符合本協(xié)議約定。2.車輛交付的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下資料：車輛行駛證原件及復(fù)印件；車輛登記證書(shū)原件及復(fù)印件；購(gòu)車發(fā)票原件及復(fù)印件；車輛購(gòu)置稅完稅證明原件及復(fù)印件；車輛保險(xiǎn)單原件及復(fù)印件（如有）；其他與車輛相關(guān)的資料。（二）房款支付1.甲方應(yīng)在收到乙方交付的車輛及相關(guān)手續(xù)，并確認(rèn)無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋剩余房款（如有）支付至乙方指定賬戶。如抵扣金額等于房款總額，則不存在房款支付問(wèn)題。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理（一）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。過(guò)戶所需的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的時(shí)間以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的工作流程為準(zhǔn)。甲方應(yīng)及時(shí)催促相關(guān)部門辦理，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）車輛過(guò)戶或變更登記1.乙方應(yīng)在甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的同時(shí)，配合甲方辦理車輛過(guò)戶或變更登記手續(xù)。過(guò)戶或變更登記所需的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.辦理車輛過(guò)戶或變更登記手續(xù)所需的時(shí)間以當(dāng)?shù)剀囕v管理部門的工作流程為準(zhǔn)。乙方應(yīng)及時(shí)催促相關(guān)部門辦理，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成手續(xù)。如因乙方原因?qū)е萝囕v過(guò)戶或變更登記延遲，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的車輛及相關(guān)手續(xù)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因購(gòu)買房屋所支付的款項(xiàng)、利息損失、裝修費(fèi)用、因處理糾紛所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付車輛及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車輛抵扣房款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已辦理的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，同時(shí)乙方應(yīng)按照車輛抵扣房款金額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方交付的車輛存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因處理糾紛所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、車輛價(jià)值損失等合理費(fèi)用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理車輛過(guò)戶或變更登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常取得車輛所有權(quán)或使用權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照車輛抵扣房款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已辦理的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，同時(shí)乙方應(yīng)按照車輛抵扣房款金額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本