公寓多層轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

公寓多層轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[公寓名稱]多層公寓的相關(guān)權(quán)益，有意轉(zhuǎn)讓；乙方有意受讓該多層公寓相關(guān)權(quán)益。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本信息1.該多層公寓位于[具體地址]，包含從第[起始樓層]層至第[結(jié)束樓層]層，總建筑面積為[X]平方米。公寓用途為[寫明具體用途，如居住、辦公等]。2.公寓配套設(shè)施：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等，具體配套設(shè)施清單見附件[附件名稱]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該多層公寓的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-首付款：在[具體日期]前，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），含已支付的定金。-尾款：在完成公寓產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.保證對該多層公寓擁有合法的處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，并確保轉(zhuǎn)讓的公寓無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯蟪霈F(xiàn)任何產(chǎn)權(quán)或債務(wù)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。3.在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理公寓的產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。因辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。4.在收到首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將公寓及相關(guān)配套設(shè)施、鑰匙、資料等移交給乙方，確保公寓的現(xiàn)狀與合同簽訂時(shí)一致，且能夠正常使用。同時(shí)，結(jié)清移交前與公寓相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定提供公寓及相關(guān)資料，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。2.按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)過程中，積極配合甲方，提供必要的文件和資料。4.在接收公寓后，承擔(dān)公寓后續(xù)產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所需的時(shí)間以相關(guān)部門實(shí)際辦理為準(zhǔn)，但甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保手續(xù)盡快完成。2.在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理成功，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)將乙方已支付的款項(xiàng)全額無息退還。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓總價(jià)[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е鹿o法按時(shí)交付或交付的公寓不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______