租地種植小麥合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種植小麥?zhǔn)乱?，?jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置及面積甲方將位于__________（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為_(kāi)_____畝。四至范圍為東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為_(kāi)_____元，共計(jì)______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；以后每年租金應(yīng)在上一年租期屆滿前______日內(nèi)支付。乙方以______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付租金，甲方應(yīng)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-應(yīng)保證所提供土地的合法性及無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并協(xié)助乙方辦理與種植小麥相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。-在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊村民的關(guān)系，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定使用土地進(jìn)行小麥種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。-負(fù)責(zé)土地上小麥種植所需的種子、化肥、農(nóng)藥等物資的采購(gòu)及種植、管理、收獲等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。-應(yīng)合理利用土地，不得隨意改變土地用途，不得對(duì)土地造成永久性損害。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。-遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在______年____月____日前將土地交付給乙方，雙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地交還給甲方。交還的土地應(yīng)符合正常耕種狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實(shí)際使用土地的時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償事宜（如有）。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生