預告登記變更協(xié)議書?甲方（預告登記權(quán)利人）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（預告登記義務人）：名稱：__________________法定代表人：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方已就特定標的物辦理了預告登記，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就預告登記變更事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物基本情況預告登記所指向的不動產(chǎn)位于[不動產(chǎn)詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，不動產(chǎn)權(quán)屬證書號為[具體證書號]。該不動產(chǎn)規(guī)劃用途為[用途說明]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]。房屋戶型為[具體戶型]，樓層為[X]層，所在建筑物總層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)部裝修情況為[簡要裝修描述]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施]。2.服務相關(guān)情況（若涉及服務）若本次預告登記變更涉及相關(guān)服務，服務內(nèi)容為[詳細說明服務內(nèi)容，如房產(chǎn)交易手續(xù)辦理協(xié)助服務等]。服務提供方為乙方，服務應遵循的標準和規(guī)范為[具體標準和規(guī)范，如符合相關(guān)行業(yè)標準、法律法規(guī)要求等]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理預告登記變更手續(xù)。對預告登記變更過程中涉及的相關(guān)事項享有知情權(quán)，乙方應及時、準確地向甲方提供相關(guān)信息。2.義務向乙方提供辦理預告登記變更所需的真實、有效的身份證明、相關(guān)文件及資料，并確保所提供信息的完整性和準確性。按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。在辦理預告登記變更手續(xù)過程中，因甲方自身原因?qū)е滦桀~外產(chǎn)生費用的，由甲方自行承擔。積極配合乙方辦理預告登記變更手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合提交材料、接受詢問等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的相關(guān)費用。在辦理預告登記變更手續(xù)過程中，依據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務負責按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，辦理預告登記變更的申請、受理、審核及登記等手續(xù)，確保辦理過程合法、合規(guī)、順利進行。對甲方提供的信息和資料負有保密義務，不得泄露給任何第三方，法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方通報預告登記變更手續(xù)的辦理進展情況，如遇問題或需要甲方進一步提供材料等情況，應在合理時間內(nèi)通知甲方。三、預告登記變更手續(xù)辦理1.辦理流程乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交預告登記變更申請，并提交以下申請材料：甲乙雙方簽訂的預告登記變更協(xié)議書；甲方身份證明；乙方身份證明（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照等）；預告登記證明原件；證明預告登記變更事實的相關(guān)材料（如合同變更協(xié)議、債權(quán)債務轉(zhuǎn)移協(xié)議等，根據(jù)實際情況提供）；不動產(chǎn)登記機構(gòu)要求提供的其他材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理申請后，乙方應積極跟進審核進度，配合不動產(chǎn)登記機構(gòu)的詢問、調(diào)查等工作。若不動產(chǎn)登記機構(gòu)要求補充或更正材料，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成補充或更正。經(jīng)不動產(chǎn)登記機構(gòu)審核通過后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)領取預告登記變更后的證明文件，并及時將該文件交付給甲方。2.辦理期限雙方同意，在無不可抗力等特殊情況下，本預告登記變更手續(xù)應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)辦理完畢。如因不動產(chǎn)登記機構(gòu)原因或其他不可預見、不可避免的因素導致辦理期限延長的，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)解決。四、費用及支付方式1.費用明細辦理預告登記變更手續(xù)所需的費用包括但不限于登記費、工本費、印花稅等，共計人民幣[X]元。具體費用標準按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，若政策調(diào)整導致費用發(fā)生變化，雙方應根據(jù)新的標準協(xié)商調(diào)整費用金額。在辦理預告登記變更手續(xù)過程中，如因甲方自身原因?qū)е滦桀~外產(chǎn)生費用的（如加急辦理費用、補充材料費用等），由甲方自行承擔。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將辦理預告登記變更手續(xù)所需的全部費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦理預告登記變更所需的材料或提供的材料不真實、不準確、不完整，導致預告登記變更手續(xù)無法按時辦理或辦理失敗的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于乙方為辦理手續(xù)已支出的費用、預期可得利益損失等）。若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理預告登記變更手續(xù)，并要求甲方支付已發(fā)生的費用及違約金。甲方擅自變更或解除本協(xié)議，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理預告登記變更手續(xù)的義務，導致手續(xù)無法按時辦理或辦理失敗的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于甲方為辦理手續(xù)已支出的費用、預期可得利益損失等）。若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方通報辦理進展情況，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用及支付違約金。乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。乙方擅自變更或解除本協(xié)議，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向不動產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充