飛機(jī)機(jī)庫租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[機(jī)庫具體地址]的飛機(jī)機(jī)庫（以下簡稱"機(jī)庫"），乙方有意租賃該飛機(jī)機(jī)庫用于停放飛機(jī)及相關(guān)配套服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.機(jī)庫位置及面積機(jī)庫位于[機(jī)庫具體地址]，建筑面積為[X]平方米，機(jī)庫內(nèi)凈高為[X]米，地面采用[地面材質(zhì)]鋪設(shè)，具備良好的承載能力，可滿足飛機(jī)停放及日常維護(hù)操作需求。2.機(jī)庫設(shè)施設(shè)備機(jī)庫配備有獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)，能夠保持機(jī)庫內(nèi)空氣流通，維持適宜的溫濕度環(huán)境，確保飛機(jī)停放期間的性能穩(wěn)定。通風(fēng)系統(tǒng)每小時換氣次數(shù)不少于[X]次，可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)節(jié)。照明系統(tǒng)采用[照明方式及燈具類型]，保證機(jī)庫內(nèi)光線充足且分布均勻，滿足飛機(jī)日常檢查、維護(hù)及進(jìn)出操作的照明需求?？傉彰鞴β什坏陀赱X]瓦，可分區(qū)控制。消防設(shè)施完善，安裝有火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)及若干手提式滅火器。火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)具備煙霧、溫度等多參數(shù)探測功能，能夠及時準(zhǔn)確地發(fā)出警報(bào)信號；自動噴水滅火系統(tǒng)采用[噴頭類型及噴水強(qiáng)度]，確保在火災(zāi)發(fā)生時迅速控制火勢蔓延。機(jī)庫大門為[大門類型及尺寸]，具備良好的密封性和安全性，可電動或手動操作，方便飛機(jī)進(jìn)出。大門設(shè)有防撞裝置及安全鎖具，確保機(jī)庫的安全防護(hù)。3.配套服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供機(jī)庫周邊的安保服務(wù)，配備專業(yè)的安保人員[X]名，實(shí)行[安保工作時間及巡邏制度]，確保機(jī)庫區(qū)域24小時安全監(jiān)控，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入機(jī)庫區(qū)域。機(jī)庫內(nèi)設(shè)有專門的維修工作區(qū)域，配備基本的維修工具及設(shè)備存放空間。甲方可根據(jù)乙方需求，協(xié)助聯(lián)系具備相關(guān)資質(zhì)的飛機(jī)維修服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供維修場地及必要的水電等基礎(chǔ)設(shè)施支持。甲方負(fù)責(zé)機(jī)庫的日常清潔工作，包括地面清掃、門窗擦拭等，保持機(jī)庫內(nèi)環(huán)境整潔。清潔工作頻率為[具體清潔周期]，確保機(jī)庫隨時處于可使用狀態(tài)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式租金支付方式為[支付周期及支付日期]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對機(jī)庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用機(jī)庫。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.義務(wù)保證機(jī)庫及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對機(jī)庫及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聶C(jī)庫及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定為乙方提供安保、清潔及維修協(xié)助等配套服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理與機(jī)庫使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用機(jī)庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期間，不得擅自提高租金或無故終止本協(xié)議，不得干涉乙方對機(jī)庫的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用機(jī)庫及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供安保、清潔及維修協(xié)助等配套服務(wù)。如機(jī)庫及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞影響乙方正常使用的，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。按照約定的用途使用機(jī)庫，不得擅自改變機(jī)庫結(jié)構(gòu)或用途，不得在機(jī)庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如需對機(jī)庫進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。未經(jīng)甲方同意擅自改造、裝修或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。負(fù)責(zé)機(jī)庫內(nèi)停放飛機(jī)的安全管理，配備必要的消防器材及安全防護(hù)設(shè)備，確保飛機(jī)停放安全。因乙方原因?qū)е聶C(jī)庫或飛機(jī)發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，妥善保管機(jī)庫及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成機(jī)庫及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按時將機(jī)庫及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損。如機(jī)庫及設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在乙方交還機(jī)庫及附屬設(shè)施設(shè)備且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供安保、清潔及維修協(xié)助等配套服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方在限期內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的租金作為違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變機(jī)庫結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方同意在機(jī)庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管機(jī)庫及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致機(jī)庫及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.若一方違反本協(xié)議約定提前解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[X]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)