親兄弟分家立戶協(xié)議書?立協(xié)議人：甲方：姓名，性別，[民族]族，[出生年月日]出生，住址：[詳細住址]，身份證號：[身份證號碼]乙方：姓名，性別，[民族]族，[出生年月日]出生，住址：[詳細住址]，身份證號：[身份證號碼]鑒于甲乙雙方系親兄弟關系，現(xiàn)因家庭發(fā)展需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲乙雙方分家立戶事宜達成如下協(xié)議：一、分家立戶的背景及目的隨著家庭成員的增多和生活需求的變化，為了更好地規(guī)劃各自的生活，明確各方的權利義務，提高家庭財產(chǎn)的使用效率，甲乙雙方?jīng)Q定進行分家立戶。二、分家立戶的標的物及范圍1.房屋甲方分得：位于[房屋詳細地址1]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，該房屋包括[詳細列舉房屋內(nèi)包含的房間、設施等]。乙方分得：位于[房屋詳細地址2]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，該房屋包括[詳細列舉房屋內(nèi)包含的房間、設施等]。對于上述房屋，雙方確認房屋產(chǎn)權歸屬以現(xiàn)有房產(chǎn)證登記為準，若房產(chǎn)證登記存在與本協(xié)議不符的情況，雙方應積極配合辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定各自承擔。2.土地甲方分得：位于[土地詳細地址1]的土地，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，用途為[居住/農(nóng)業(yè)/其他]。乙方分得：位于[土地詳細地址2]的土地，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，用途為[居住/農(nóng)業(yè)/其他]。雙方應確保所分得土地的使用符合法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，不得擅自改變土地用途。如需辦理土地使用相關手續(xù)，雙方應相互配合，所需費用各自承擔。3.家具、家電及生活用品甲方分得：[詳細列舉甲方分得的家具、家電及生活用品清單，包括品牌、型號、數(shù)量等]乙方分得：[詳細列舉乙方分得的家具、家電及生活用品清單，包括品牌、型號、數(shù)量等]對于上述物品，雙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成交接。交接時，雙方應共同對物品進行清點核實，并制作交接清單，雙方簽字確認。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利對分得的房屋、土地及家具、家電、生活用品享有所有權、使用權和處分權。有權自主決定對分得財產(chǎn)的經(jīng)營、管理和處置方式，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務按照本協(xié)議約定及時接收并妥善保管分得的財產(chǎn)。負責承擔分得房屋、土地及相關財產(chǎn)的日常維護、修繕費用。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，合理使用分得的財產(chǎn)，不得損害國家、集體和他人利益。協(xié)助乙方辦理與分家立戶相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。（二）乙方權利義務1.權利對分得的房屋、土地及家具、家電、生活用品享有所有權、使用權和處分權。有權自主決定對分得財產(chǎn)的經(jīng)營、管理和處置方式，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務按照本協(xié)議約定及時接收并妥善保管分得的財產(chǎn)。負責承擔分得房屋、土地及相關財產(chǎn)的日常維護、修繕費用。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，合理使用分得的財產(chǎn)，不得損害國家、集體和他人利益。協(xié)助甲方辦理與分家立戶相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。四、財產(chǎn)分割及補償1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次分家立戶不對雙方進行財產(chǎn)補償。雙方確認各自分得的財產(chǎn)價值相當，不存在一方需要向另一方支付補償款的情形。2.若日后因市場變化或其他原因?qū)е乱环椒值玫呢敭a(chǎn)價值明顯低于另一方分得的財產(chǎn)價值，雙方應本著公平合理的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、債務承擔1.分家立戶前，甲乙雙方家庭共同所負債務，包括但不限于銀行貸款、民間借貸、賒購債務等，經(jīng)雙方共同核實確認后，由雙方按照[債務承擔比例，如甲方承擔X%，乙方承擔Y%]的比例分擔。2.任何一方因承擔共同債務而向債權人履行還款義務后，有權向另一方按照本協(xié)議約定的比例進行追償。3.分家立戶后，各自產(chǎn)生的債務由各自承擔，另一方不承擔任何連帶責任。若一方因自身債務問題給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時履行交接財產(chǎn)、支付費用、協(xié)助辦理手續(xù)等義務，每逾期一日，應按照未履行義務部分價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。2.若一方擅自處分分得的財產(chǎn)，導致另一方權益受損的，應負責賠償另一方因此遭受的全部損失，并返還擅自處分的財產(chǎn)或其相應價值。3.如一方違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定使用分得的財產(chǎn)，給對方或第三方造成損失的，應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或按手?。┲掌鹕?，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議生效后，雙方應誠實守信，嚴格履行各自義務。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有