儲藏室出售合同協(xié)議書?合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處儲藏室，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該儲藏室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.儲藏室位置：該儲藏室位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號][具體樓層][儲藏室編號]。2.儲藏室面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關產(chǎn)權證明文件，該儲藏室建筑面積為[X]平方米（最終以產(chǎn)權登記面積為準）。3.儲藏室現(xiàn)狀：該儲藏室為[毛坯/已裝修，詳細描述裝修情況，如裝修風格、裝修程度等]，內(nèi)部設施包括[列舉內(nèi)部設施，如照明燈具、插座等]。二、價格及付款方式1.儲藏室價格：雙方商定該儲藏室的出售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動、政策調整等因素而變更。2.付款方式：乙方選擇一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]乙方選擇分期付款：首付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項：乙方應在[具體日期]前，將剩余購房款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方選擇銀行貸款付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向銀行提交貸款申請所需資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因導致貸款申請未能獲批或獲批金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉賬方式補足差額部分或支付全部購房款。首付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付至甲方指定賬戶（賬戶信息同一次性付款方式）。銀行放款：銀行審批通過并放款至甲方指定賬戶后，視為乙方已完成付款義務。如銀行放款金額不足以支付全部購房款，乙方應在收到銀行放款通知之日起[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉賬方式補足差額部分。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取儲藏室出售價款。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務：保證對該儲藏室擁有合法處分權，確保該儲藏室不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法取得該儲藏室的完整產(chǎn)權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與該儲藏室相關的產(chǎn)權證明文件、原始購買合同等資料（如有），協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)及相關手續(xù)，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定各自承擔。在乙方支付全部款項后，按照合同約定的時間將該儲藏室交付給乙方，并保證交付時儲藏室的現(xiàn)狀與本合同約定一致。在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方提供必要的協(xié)助，如簽署相關文件、提供身份證明等。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定的時間、條件交付儲藏室，并保證儲藏室符合約定的標準。在甲方履行合同義務后，有權要求甲方協(xié)助辦理儲藏室的產(chǎn)權過戶手續(xù)。在發(fā)現(xiàn)甲方交付的儲藏室存在質量問題或與合同約定不符時，有權要求甲方進行整改或承擔相應的違約責任。2.義務：按照本合同約定的時間、方式向甲方支付儲藏室購買款項。如乙方選擇銀行貸款付款，應積極配合銀行辦理貸款手續(xù)，提供真實、有效的資料，并承擔因辦理貸款手續(xù)產(chǎn)生的相關費用。在接收儲藏室時，應按照合同約定對儲藏室進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。自行承擔辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中應由乙方承擔的各項稅費及其他費用，按照法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定履行相關義務。四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在乙方按照合同約定支付全部款項后的[X]日內(nèi)，將該儲藏室交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.交付方式：現(xiàn)場交付：雙方應在交付日共同至儲藏室所在地，由甲方將儲藏室的鑰匙及相關物品交付給乙方，并在交接清單上簽字確認。交接清單應詳細記錄儲藏室的現(xiàn)狀、內(nèi)部設施等情況。電子交付：如雙方協(xié)商一致同意采用電子交付方式，甲方應在交付日前將儲藏室的相關電子資料（如產(chǎn)權證明文件、現(xiàn)狀照片等）發(fā)送至乙方指定的電子郵箱，并在郵件中注明交付事宜。乙方在收到郵件后應回復確認，視為完成交付。五、產(chǎn)權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理儲藏室的產(chǎn)權過戶手續(xù)。如因政策調整、不可抗力等原因導致無法按時辦理過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商確定新的辦理時間。2.過戶費用承擔：辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費及其他費用，按照法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因導致過戶費用增加或無法辦理過戶手續(xù)，該方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.甲方協(xié)助義務：甲方應積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求配合辦理相關手續(xù)。如因甲方原因導致乙方無法按時取得產(chǎn)權證書，甲方應承擔違約責任，具體違約責任按照本合同關于逾期交付的約定執(zhí)行。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反本合同約定，未能按時交付儲藏室或交付的儲藏室存在質量問題、權利瑕疵等，導致乙方無法正常使用或取得完整產(chǎn)權，甲方應承擔以下違約責任：按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方要求解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。甲方如未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的首付款，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方如因自身原因導致無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3