養(yǎng)鴨水塘轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處用于養(yǎng)鴨的水塘，現(xiàn)甲方有意將該養(yǎng)鴨水塘轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就養(yǎng)鴨水塘轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.水塘位置：該養(yǎng)鴨水塘位于[具體地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.水塘面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該養(yǎng)鴨水塘面積約為[X]平方米。3.現(xiàn)狀及用途：該水塘目前用于養(yǎng)鴨，水塘內(nèi)現(xiàn)有[具體設(shè)施及設(shè)備清單，如鴨舍數(shù)量、飼料儲(chǔ)存設(shè)施等]，周邊配套設(shè)施包括[列舉周邊與養(yǎng)鴨相關(guān)的配套設(shè)施，如取水口、排水渠道等]。乙方受讓后，可繼續(xù)用于合法的養(yǎng)鴨經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該養(yǎng)鴨水塘的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含水塘的使用權(quán)、現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)權(quán)益等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約不履行本協(xié)議，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此首付款在扣除定金后支付。尾款：在甲方完成水塘及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交付且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)乙方在水塘使用過程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督（監(jiān)督應(yīng)合理合法，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)）。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)鴨水塘擁有合法的處分權(quán)，確保該水塘不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水塘，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理與水塘轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理用水用電等相關(guān)事宜的更名或過戶手續(xù)（所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)）。在本協(xié)議簽訂后至水塘交付前，妥善保管水塘及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其功能。若因甲方保管不善導(dǎo)致水塘及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。向乙方如實(shí)告知水塘的現(xiàn)狀、歷史使用情況、周邊環(huán)境等與水塘相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。若因甲方隱瞞或虛報(bào)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在約定的時(shí)間內(nèi)，將水塘及附屬設(shè)施設(shè)備完整、無瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接手續(xù)。交付時(shí)，應(yīng)確保水塘的水質(zhì)、水量等符合養(yǎng)鴨的基本要求，附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用養(yǎng)鴨水塘及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法的養(yǎng)鴨經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，若甲方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。在水塘使用過程中，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)對(duì)水塘及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的改造和維護(hù)（改造和維護(hù)不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害甲方及第三方利益）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。在水塘使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)養(yǎng)鴨業(yè)務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)行為。若因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。負(fù)責(zé)水塘及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常使用和安全運(yùn)行。在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)水塘及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。如因乙方未及時(shí)維修或管理不善導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得擅自改變水塘的用途和現(xiàn)狀，如需對(duì)水塘進(jìn)行改造或改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或改變用途所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照本協(xié)議約定將水塘及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方（正常損耗除外）。若乙方未按時(shí)返還或返還時(shí)存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將養(yǎng)鴨水塘及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付內(nèi)容：交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供水塘的相關(guān)資料，包括但不限于水塘的產(chǎn)權(quán)證明、用水用電手續(xù)等，并確保水塘及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單]。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)水塘及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：水塘的面積、水質(zhì)、水量等符合本協(xié)議約定；附屬設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行，各項(xiàng)功能完好。若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，乙方有權(quán)順延支付尾款的時(shí)間，且不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議第三條中關(guān)于甲方義務(wù)的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用養(yǎng)鴨水塘或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失（間接損失應(yīng)按照合理預(yù)期利益計(jì)算）。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付水塘及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。若甲方交付的水塘及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)開展養(yǎng)鴨經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)按照乙方因此遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，同時(shí)每逾期一天，按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議第三條中關(guān)于乙方義務(wù)的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。若乙方擅自改變水塘的用途或現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還水塘及附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在期滿或提前解除后將水塘及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失，同時(shí)每逾期一天，按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，互不