項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[項(xiàng)目名稱]的產(chǎn)權(quán)，愿意將該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目詳細(xì)情況：項(xiàng)目包括但不限于[具體資產(chǎn)或業(yè)務(wù)范圍，如土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、知識產(chǎn)權(quán)、客戶資源等詳細(xì)列舉]。項(xiàng)目目前的運(yùn)營狀況為[簡要描述項(xiàng)目當(dāng)前的運(yùn)營狀態(tài)，如正常運(yùn)營、部分閑置等]。項(xiàng)目相關(guān)的許可證、資質(zhì)證書等情況：[詳細(xì)說明涉及的許可證、資質(zhì)證書名稱及有效期等信息]。3.項(xiàng)目評估情況：經(jīng)[評估機(jī)構(gòu)名稱]評估，項(xiàng)目的評估價值為人民幣[具體金額]元。評估基準(zhǔn)日為[具體日期]。評估報(bào)告編號為[評估報(bào)告編號]。評估范圍包括[明確評估涵蓋的具體資產(chǎn)或業(yè)務(wù)內(nèi)容]。評估采用的方法為[評估方法，如成本法、收益法、市場法等]，評估假設(shè)為[詳細(xì)說明評估假設(shè)條件]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方同意，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在完成[項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶或交接的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如土地過戶登記手續(xù)辦理完畢、主要資產(chǎn)交接完成等]后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成且甲方履行完本協(xié)議約定的所有義務(wù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除本協(xié)議、要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)擁有合法、完整的處分權(quán)，保證該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，亦不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有資料，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)圖紙、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、合同協(xié)議、許可證照等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供證明材料等。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管項(xiàng)目資產(chǎn)，不得擅自處分項(xiàng)目資產(chǎn)，不得對項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行有損乙方利益的行為。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目資產(chǎn)價值減少或出現(xiàn)其他不利情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。負(fù)責(zé)處理與項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切稅務(wù)事宜，并承擔(dān)按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。對甲方提供的與項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)相關(guān)的資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方，提供必要的文件和信息，承擔(dān)辦理手續(xù)所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的項(xiàng)目，承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的一切風(fēng)險和責(zé)任。四、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶及交接1.過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備并提交辦理過戶手續(xù)所需的全部資料，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。如因政策法規(guī)調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法在約定時間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時間，并及時通知相關(guān)部門。因上述原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交接事項(xiàng)：在辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的同時，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目資產(chǎn)的交接。交接應(yīng)在雙方共同指定的地點(diǎn)進(jìn)行，并制作詳細(xì)的交接清單。交接清單應(yīng)包括項(xiàng)目的資產(chǎn)清單、設(shè)備清單、文件資料清單等，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。交接完成后，項(xiàng)目資產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資產(chǎn)在交接時的狀態(tài)與本協(xié)議約定一致，如存在任何質(zhì)量問題或其他瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還已支付的轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失（如可得利益損失）等。若甲方擅自處分項(xiàng)目資產(chǎn)或?qū)?xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行有損乙方利益的行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方披露或使用甲方提供的資料，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無法辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋