倉(cāng)庫(kù)置換合同協(xié)議書(shū)范本

倉(cāng)庫(kù)置換合同協(xié)議書(shū)甲方（置換方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（置換方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方均有倉(cāng)庫(kù)置換需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方倉(cāng)庫(kù)置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換倉(cāng)庫(kù)基本信息（一）甲方倉(cāng)庫(kù)信息1.倉(cāng)庫(kù)地址：[具體地址]2.倉(cāng)庫(kù)面積：[X]平方米3.倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]4.倉(cāng)庫(kù)附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如貨架、消防設(shè)備等]（二）乙方倉(cāng)庫(kù)信息1.倉(cāng)庫(kù)地址：[具體地址]2.倉(cāng)庫(kù)面積：[X]平方米3.倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]4.倉(cāng)庫(kù)附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如貨架、消防設(shè)備等]二、置換條件1.雙方同意以各自倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀進(jìn)行置換，互不找補(bǔ)差價(jià)。若因倉(cāng)庫(kù)面積、設(shè)施等差異導(dǎo)致一方認(rèn)為需要差價(jià)補(bǔ)償?shù)模?jīng)雙方協(xié)商一致后另行約定補(bǔ)償金額及支付方式。2.置換后，雙方各自承擔(dān)原倉(cāng)庫(kù)所涉及的土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)至置換完成之日止。置換完成后，新倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)稅費(fèi)由各自承擔(dān)。三、置換流程及時(shí)間安排（一）倉(cāng)庫(kù)交付準(zhǔn)備1.自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)各自清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，確保倉(cāng)庫(kù)能夠正常交付。2.雙方應(yīng)各自對(duì)倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證交付時(shí)設(shè)施設(shè)備能正常使用。對(duì)于存在故障或損壞的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)在交付前告知對(duì)方。（二）倉(cāng)庫(kù)交付1.雙方約定于[交付日期]進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)交付。交付地點(diǎn)為各自倉(cāng)庫(kù)所在地。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等是否與本協(xié)議約定一致。查驗(yàn)無(wú)誤后，雙方應(yīng)簽署《倉(cāng)庫(kù)交付確認(rèn)書(shū)》。（三）手續(xù)辦理1.倉(cāng)庫(kù)交付完成后，雙方應(yīng)積極配合辦理與倉(cāng)庫(kù)置換相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證書(shū)的變更登記手續(xù)。2.辦理手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付置換倉(cāng)庫(kù)。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付甲方倉(cāng)庫(kù)，并確保交付的倉(cāng)庫(kù)符合協(xié)議約定的狀態(tài)。3.負(fù)責(zé)向乙方提供辦理倉(cāng)庫(kù)置換手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并積極協(xié)助乙方辦理手續(xù)。4.保證對(duì)置換的倉(cāng)庫(kù)擁有合法的處置權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谥脫Q后無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)或產(chǎn)生其他糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付置換倉(cāng)庫(kù)。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向甲方交付乙方倉(cāng)庫(kù)，并確保交付的倉(cāng)庫(kù)符合協(xié)議約定的狀態(tài)。3.負(fù)責(zé)向甲方提供辦理倉(cāng)庫(kù)置換手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并積極協(xié)助甲方辦理手續(xù)。4.保證對(duì)置換的倉(cāng)庫(kù)擁有合法的處置權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追皆谥脫Q后無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件履行交付倉(cāng)庫(kù)或辦理手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照置換倉(cāng)庫(kù)價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照置換倉(cāng)庫(kù)價(jià)值的[X%]支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若一方違反本協(xié)議關(guān)于倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬無(wú)瑕疵的保證，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__