項(xiàng)目消防管理協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"本項(xiàng)目"）的消防管理需求，乙方具備專業(yè)的消防管理服務(wù)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目消防管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備日常巡查、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除、消防通道及安全出口暢通檢查、消防應(yīng)急預(yù)案制定與演練指導(dǎo)、員工消防安全培訓(xùn)等全面消防管理服務(wù)工作。消防設(shè)施設(shè)備管理包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等各類消防設(shè)施設(shè)備，確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)，隨時(shí)能夠投入使用。消防通道及安全出口管理對本項(xiàng)目內(nèi)所有消防通道、安全出口進(jìn)行定期巡查，確保其無雜物堵塞、門能正常開啟關(guān)閉，疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明完好有效。消防應(yīng)急預(yù)案管理制定符合本項(xiàng)目實(shí)際情況的消防應(yīng)急預(yù)案，并定期組織甲方員工進(jìn)行演練指導(dǎo)，提高員工在火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處置能力。消防安全培訓(xùn)根據(jù)甲方需求，為甲方員工提供消防安全知識(shí)培訓(xùn)，包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報(bào)警、初期火災(zāi)撲救、疏散逃生等內(nèi)容，增強(qiáng)員工的消防安全意識(shí)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，每月對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面巡查，每季度進(jìn)行一次深度維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)到[X]%以上。對于發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如遇重大故障應(yīng)在[具體時(shí)長]內(nèi)采取臨時(shí)應(yīng)急措施，并盡快組織修復(fù)。消防通道及安全出口巡查乙方每日安排專人對消防通道及安全出口進(jìn)行巡查，巡查記錄應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即通知甲方整改，并跟蹤整改情況直至問題解決。消防應(yīng)急預(yù)案演練乙方每年至少組織[X]次消防應(yīng)急預(yù)案演練，演練方案應(yīng)提前報(bào)甲方審核。演練過程應(yīng)真實(shí)模擬火災(zāi)場景，涵蓋報(bào)警、疏散、滅火等環(huán)節(jié)，演練結(jié)束后應(yīng)及時(shí)總結(jié)評估，針對演練中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)措施。消防安全培訓(xùn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方員工人數(shù)及崗位特點(diǎn)，制定年度消防安全培訓(xùn)計(jì)劃，每年為甲方員工提供不少于[X]次的消防安全培訓(xùn)。培訓(xùn)方式可采用集中授課、現(xiàn)場演示等多種形式，確保員工能夠掌握基本的消防安全知識(shí)和技能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的消防管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展消防管理服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、消防設(shè)施設(shè)備清單、員工信息等。協(xié)助乙方開展工作，為乙方提供必要的工作條件和支持，如提供辦公場所、協(xié)助通知員工參加培訓(xùn)和演練等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。組織本項(xiàng)目員工配合乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)、演練等工作，確保員工遵守消防安全規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和工作條件。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的消防管理服務(wù)。配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的消防管理專業(yè)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。相關(guān)人員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度。定期向甲方匯報(bào)消防管理服務(wù)工作情況，每月提交書面工作報(bào)告，每季度提交消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況報(bào)告。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，協(xié)助甲方進(jìn)行滅火和救援工作，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)目消防管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或工作量的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方未按照乙方要求提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更服務(wù)范圍或要求乙方提供超出本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，按照補(bǔ)充協(xié)議約定支付費(fèi)用。否則，乙方有權(quán)拒絕提供超出部分的服務(wù)，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)工作情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已收取的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照已收取費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前[X]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否續(xù)簽協(xié)議進(jìn)行協(xié)商。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_