空店轉讓合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一家位于[店鋪具體地址]的空店（以下簡稱“該店鋪”），現甲方有意將該店鋪轉讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、店鋪基本情況該店鋪建筑面積為______平方米，經營范圍為[具體經營范圍]，目前處于空店狀態(tài)，無任何庫存商品及經營活動。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定該店鋪轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在[具體日期]前，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、店鋪交付及相關事宜1.甲方應在收到全部轉讓款后的[X]個工作日內，將該店鋪及相關設施設備（設施設備清單詳見附件）完整交付給乙方。交付時，雙方應共同對店鋪及設施設備進行清點確認，并簽署交付清單。2.店鋪交付前，該店鋪所產生的一切費用（包括但不限于房租、水電費、物業(yè)費、稅費等）均由甲方承擔；交付后，所產生的一切費用由乙方承擔。四、甲方的權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取店鋪轉讓款。2.甲方應保證對該店鋪擁有合法的處分權，確保店鋪轉讓行為不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。3.甲方應向乙方如實告知該店鋪的相關情況，包括但不限于房屋租賃合同情況、店鋪經營歷史、設施設備狀況等。4.在店鋪交付前，甲方應妥善保管該店鋪及相關設施設備，不得故意損壞或擅自處置。五、乙方的權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付店鋪及相關設施設備。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.乙方應在接收店鋪后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合法經營，自行承擔經營過程中的一切責任和風險。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付店鋪或交付的店鋪及設施設備不符合合同約定，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。3.若因甲方原因導致店鋪轉讓行為存在法律糾紛或權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：______年______月______日附件：設施設備清單|序號|設施設備名稱|規(guī)格型號|數量|備注||---|---|---|---|---||1|[設備1名稱]|[具體規(guī)格型號]|[數量