建筑租地合同協(xié)議書范本

建筑租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于建筑相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于____________________（土地具體位置）的土地出租給乙方使用。該土地面積為______平方米，其四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______（可附圖說明）。2.土地現(xiàn)狀為____________________（如空地、荒地等）。二、租賃用途乙方租賃該土地僅用于建筑工程相關(guān)活動，包括但不限于搭建臨時建筑、堆放建筑材料、設(shè)置施工設(shè)備等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米______元，乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；之后每年租金應(yīng)在當(dāng)年______月______日前一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方在租賃期間正常使用土地。如因土地權(quán)屬糾紛等問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方在租賃土地上的正常建筑活動，但有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地進行建筑相關(guān)活動。2.應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。3.負責(zé)在租賃土地上進行建筑活動所需的一切審批手續(xù)及費用，并確保建筑活動符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。如因乙方違規(guī)建筑導(dǎo)致的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用土地，保護土地及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成土地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還土地及附屬設(shè)施。乙方在租賃土地上所建臨時建筑及其他設(shè)施，應(yīng)在合同期滿或解除后______日內(nèi)自行拆除并清理干凈；如乙方未按時拆除清理，甲方有權(quán)自行處置，費用由乙方承擔(dān)。六、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場勘查，確認(rèn)土地現(xiàn)狀，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地交還給甲方。交還時，土地應(yīng)保持良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)再次進行現(xiàn)場勘查，簽署土地收回確認(rèn)書。七、合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實際租賃期限退還乙方剩余租金，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)自行拆除并清理租賃土地上的相關(guān)設(shè)施。3.如因政府規(guī)劃調(diào)整、征收等原因?qū)е乱曳綗o法在租賃土地上繼續(xù)進行建筑活動的，乙方應(yīng)積極配合政府相關(guān)工作。甲方應(yīng)按照實際租賃期限退還乙方剩余租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因征收獲得的地上附著物及青苗補償費等歸乙方所有（如有），土地補償費歸甲方所有。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方在租賃土地上的建筑活動違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方