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轉(zhuǎn)讓巴黎酒店協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱"甲方"):姓名:______________________身份證號:______________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________受讓方(以下簡稱"乙方"):姓名:______________________身份證號:______________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲方擁有巴黎酒店(以下簡稱"該酒店")的相關(guān)權(quán)益,乙方有意受讓該酒店,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方轉(zhuǎn)讓巴黎酒店給乙方事宜達成如下協(xié)議:一、酒店基本情況及轉(zhuǎn)讓標的物具體描述1.酒店位置該酒店位于[具體地址],占地面積為[X]平方米,建筑面積為[X]平方米。酒店所在位置交通便利,周邊配套設施完善,具有良好的商業(yè)氛圍和發(fā)展前景。2.酒店設施設備酒店擁有各類客房共計[X]間,包括豪華套房、商務標準間、經(jīng)濟大床房等不同房型,房間內(nèi)裝修精美,設施齊全,均配備有獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡等設施。酒店設有中餐廳、西餐廳、宴會廳、會議室、健身房、游泳池、桑拿房等多個功能區(qū)域。中餐廳提供各種特色中餐菜品;西餐廳提供豐富多樣的西式美食;宴會廳可承接各類大型宴會、會議及活動;會議室配備先進的會議設備,可滿足不同規(guī)模會議的需求;健身房擁有齊全的健身器材;游泳池水質(zhì)清澈,環(huán)境舒適;桑拿房為賓客提供放松身心的場所。3.酒店經(jīng)營證照及資質(zhì)甲方保證該酒店具備合法經(jīng)營所需的全部證照及資質(zhì),包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等,且上述證照及資質(zhì)均在有效期內(nèi),并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定該酒店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])。此價格為固定總價,包含酒店現(xiàn)有設施設備、經(jīng)營證照及資質(zhì)、品牌使用權(quán)等與酒店經(jīng)營相關(guān)的全部權(quán)益。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款:定金:乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[X]元整(大寫:[大寫定金金額])。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢全部付款義務后,自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。首付款:乙方在完成酒店資產(chǎn)及經(jīng)營狀況的盡職調(diào)查,并對調(diào)查結(jié)果無異議后的[X]個工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%,即人民幣[X]元整(大寫:[大寫首付款金額])。尾款:在甲方協(xié)助乙方完成酒店相關(guān)證照及資質(zhì)的變更登記手續(xù)后,乙方在[X]個工作日內(nèi),將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整(大寫:[大寫尾款金額])一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(一)甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務或其他義務時,有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的酒店資產(chǎn)及經(jīng)營狀況信息,包括但不限于酒店設施設備清單、經(jīng)營業(yè)績報表、債權(quán)債務情況等。保證對轉(zhuǎn)讓的酒店擁有合法的處分權(quán),不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后,協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照及資質(zhì)的變更登記手續(xù),所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在轉(zhuǎn)讓過程中,負責處理與酒店相關(guān)的債權(quán)債務關(guān)系,確保酒店轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔任何額外的債務負擔。在協(xié)議約定的期限內(nèi),配合乙方完成酒店的交接工作,包括但不限于設施設備的清點、員工的交接等。(二)乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息及協(xié)助辦理各項手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務后,有權(quán)要求甲方交付轉(zhuǎn)讓標的物,并按照約定使用該酒店。2.義務按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。對甲方提供的酒店資產(chǎn)及經(jīng)營狀況信息予以保密,不得向任何第三方泄露。在酒店交接過程中,配合甲方完成各項交接工作,并妥善保管交接過程中涉及的各類文件資料。在受讓酒店后,按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營,承擔酒店經(jīng)營過程中的各項責任和義務。四、酒店交接1.交接時間雙方應在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)完成酒店的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定,并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容酒店設施設備的清點與交接,雙方應按照事先確定的設施設備清單進行逐一核對,確保設備完好無損,并辦理交接手續(xù)。酒店經(jīng)營證照及資質(zhì)文件的交接,甲方應將相關(guān)證照及資質(zhì)文件原件交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)。酒店員工的交接,甲方應負責協(xié)助乙方與酒店員工進行溝通,確保員工了解酒店轉(zhuǎn)讓事宜,并按照乙方要求繼續(xù)履行工作職責或辦理離職手續(xù)。酒店財務資料的交接,包括但不限于財務報表、賬目明細、稅務資料等,確保財務信息的完整和準確。3.交接程序交接開始前,雙方應共同指定交接負責人,負責組織和協(xié)調(diào)交接工作。在交接過程中,雙方應對交接內(nèi)容進行詳細記錄,并由交接雙方簽字確認。交接完成后,雙方應簽訂正式的交接清單,作為本協(xié)議的附件,具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準確、完整的酒店資產(chǎn)及經(jīng)營狀況信息,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔賠償責任。若甲方轉(zhuǎn)讓的酒店存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵,影響乙方正常經(jīng)營的,甲方應負責解決糾紛或瑕疵問題,并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照及資質(zhì)的變更登記手續(xù),每逾期一日,應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款,同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成酒店交接工作,每逾期一日,應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款,同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的定金,同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定,擅自泄露甲方提供的酒店資產(chǎn)及經(jīng)營狀況信息,給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補
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