廣州市房屋租賃合同版本5篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：_________承租方（以下簡稱乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將其所有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），位于廣州市_________區(qū)_________街_________號_________房，出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積_________平方米，房屋用途為_________。第二條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_________元，乙方需在每月_________日前將當月租金支付給甲方。2.支付方式：乙方可以選擇以下第_________種方式支付租金：（1）銀行轉賬：甲方指定賬戶為：_________銀行，戶名：_________，賬號：_________。（2）現(xiàn)金支付：乙方需在每月租金到期日前，將當月租金直接交付給甲方或存入甲方指定的賬戶。第四條押金及支付方式乙方需在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣_________元。押金可以通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。第五條房屋維修及保養(yǎng)甲方負責租賃房屋的主體結構維修和保養(yǎng)，日常維修和保養(yǎng)由乙方負責。乙方需確保租賃房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)，因維修保養(yǎng)不當造成的一切損失由乙方自行承擔。第六條房屋轉租及續(xù)租乙方不得將租賃房屋轉租給他人。如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，獲得甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第七條合同解除及違約責任1.合同解除：在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。2.違約責任：如一方違反本合同約定，需承擔以下違約責任：（1）未按時支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金金額千分之五的違約金。（2）未按時支付押金的，每逾期一日，需向甲方支付押金金額千分之五的違約金。（3）擅自轉租租賃房屋的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元。（4）因維修保養(yǎng)不當造成租賃房屋損失的，需承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.乙方需合理使用租賃房屋，不得損壞房屋及其附屬設施。如因使用不當造成損失的，需承擔相應的賠償責任。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，如因違法活動造成的一切后果由乙方自行承擔。3.租賃期內(nèi)，如遇政府拆遷或征收，雙方需按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，因此造成的損失由雙方共同承擔。第十條合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________身份證號碼：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________日期：_________日期：_________篇2出租人（甲方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________承租人（乙方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其合法所有的位于廣州市_________區(qū)_________街（路）_________號_________房（鋪、辦公用房等）出租給乙方使用。2.甲方出租的房屋面積約為_________平方米，具體以產(chǎn)權證或相關證明材料為準。3.甲方出租的房屋用途為_________，乙方應按照規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。2.在租賃期限內(nèi)，雙方同意將租賃期限延長或縮短的，應書面協(xié)議變更租賃期限。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣（大寫）_________元整（￥_________），共計人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。租金不包含物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、有線電視費等日常費用，乙方應另行支付。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，應按照逾期支付金額的每日萬分之五向甲方支付滯納金。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租金余額退還給甲方。如乙方存在拖欠租金的情況，甲方有權在租金余額中扣除拖欠的租金及滯納金。四、保證金及抵押物1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。保證金用于保證乙方履行合同約定及法律規(guī)定的義務。2.在租賃期限內(nèi)，乙方不得將保證金挪作他用。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將保證金退還給甲方，并返還抵押物（如有）。如乙方存在違約行為，甲方有權在保證金中扣除相應的違約金。3.抵押物詳見附件《抵押物清單》。抵押物由甲方保管，乙方應妥善使用并保養(yǎng)抵押物。如抵押物損壞或遺失，乙方應承擔賠償責任。五、物業(yè)管理及其他費用1.物業(yè)管理費由_________方承擔。物業(yè)管理費為每月人民幣（大寫）_________元整（￥_________），共計人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。乙方應按時向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。如乙方逾期支付物業(yè)管理費，應按照逾期支付金額的每日萬分之五向物業(yè)管理公司支付滯納金。2.水電費、煤氣費、有線電視費等日常費用由_________方承擔。乙方應按時向相關機構支付上述費用。如乙方逾期支付上述費用，應按照逾期支付金額的每日萬分之五向相關機構支付滯納金。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將上述費用余額退還給甲方或物業(yè)管理公司。如乙方存在拖欠上述費用的情況，甲方或物業(yè)管理公司有權在保證金中扣除拖欠的費用及滯納金。六、房屋修繕與裝修1.甲方負責房屋的修繕工作。修繕費用由甲方承擔。乙方不得擅自對房屋進行裝修或改變房屋結構。如乙方需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并自行承擔裝修費用。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方。返還時，房屋應保持原狀，不得留存任何裝修材料或廢棄物。如乙方存在擅自裝修的情況，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。3.乙方在使用房屋過程中，應注意保護房屋及其附屬設施的安全使用。如因乙方的過錯導致房屋損壞或遺失的，乙方應承擔賠償責任。七、違約責任及賠償損失1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。具體的違約責任及賠償損失方式如下：（1）甲方未按照合同約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。如逾期超過_________日，乙方有權解除合同并要求甲方返還已支付的租金及保證金；（2）乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。如逾期超過_________日，甲方有權解除合同并要求乙方返還房屋；（3）乙方擅自改變房屋用途的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________），并恢復原狀；（4）租賃期滿或合同提前終止時，乙方未將房屋返還給甲方的，篇3出租人（甲方）：名稱：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________承租方（乙方）：名稱：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于廣州市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米，結構為______。2.房屋內(nèi)附屬設施包括：______。3.房屋用途為______，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為______元/月，共計______元。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的千分之一。2.乙方應在簽訂合同時向甲方支付______元作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時，甲方應在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及未繳費用后退還該保證金。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添建筑物。如需拆改、擴建或增添建筑物，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。如乙方未按時繳納費用，甲方有權從保證金中扣除相應費用。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方。如乙方需要轉租，應事先征得甲方同意。4.乙方應愛護房屋及其附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方并協(xié)助修復。因乙方原因造成的損壞，應由乙方承擔修復費用。5.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如乙方未能恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用。五、違約責任及賠償損失1.甲乙任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。違約金金額為合同總金額的百分之十。2.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。3.本合同項下的所有爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議部分的條款。4.雙方同意，因本合同產(chǎn)生的爭議適用中華人民共和國法律。在爭議解決過程中，雙方應積極配合法院的調(diào)查取證工作，并承擔法院最終判決確定的義務。5.雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失，違約方應承擔相應的法律責任和賠償責任。具體包括：賠償因違約導致的全部損失、支付違約金、承擔因違約導致的額外成本等。同時，守約方有權要求違約方承擔相應的律師費、公證費、鑒定費等維權成本。在賠償損失方面，應遵循誠實信用原則進行合理計算。篇4出租人（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：房屋地址：承租人（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：房屋地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于廣州市，建筑面積為平方米。2.房屋內(nèi)部設施包括：家具、家電、廚房設備、衛(wèi)生間設施等，具體清單詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起至日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續(xù)租，應提前個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共個月，總額為人民幣元。2.乙方應在合同簽訂時向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的萬分之五。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改變房屋結構，應事先征得甲方同意。2.乙方應妥善保管房屋內(nèi)的設施和設備，如有損壞或遺失，應承擔賠償責任。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作。五、違約責任1.如乙方違約，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、其他約定事項1.租賃期間，如遇到不可抗力因素導致房屋無法正常使用，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）：承租人（乙方）：日期：日期：篇5出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋基本情況本合同項下的房屋位于廣州市XX區(qū)（縣）XX路XX號，建筑總面積XX平方米，其中套內(nèi)建筑面積XX平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積XX平方米。該房屋平面圖見本合同附件一。甲方作為該房屋的【所有權人/轉租人】，就該房屋與乙方建立租賃關系。二、租賃期限房屋租賃期為XX年XX個月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋，租金按【元/平方米】計算，租金總額為【大寫】元（￥元）。2.乙方承租甲方房屋，租金按【年/季/月】度支付。租金支付至甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XXXX銀行XX支行戶名：XXXX賬號：XXXXXXX四、押金及其他費用1.乙方承租甲方房屋，需支付押金元（大寫：元）。租賃期滿，如乙方不再承租該房屋且合同履行完畢，甲方將押金原數(shù)退還乙方。2.租賃期內(nèi)，乙方需承擔以下費用：物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等。具體費用及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、房屋使用及管理1.乙方承租甲方房屋后，需按照出租房屋的使用性質(zhì)進行使用，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方同意。2.乙方在租賃期內(nèi)需保持房屋的整潔、干凈，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。如有違反，甲方有權立即收回房屋并要求乙方承擔相應的法律責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方需將房屋恢復原狀并返還給甲方。如乙方擅自改動房屋結構或損壞房屋設施，需承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方未按時交付房屋或未履行出租合同的義務，需承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償因違約給乙方造成的實際損失等。2.乙方未按時支付租金或未履行承租合同的義務，也需承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償因違約給甲方造成的實際損失等。七、合同解