家庭房產(chǎn)承諾協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系具體描述]，為明確雙方在家庭房產(chǎn)相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[詳細(xì)地址]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)用途：[居住/商用等具體用途]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對該房產(chǎn)按本協(xié)議約定使用、處分的權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方配合辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定妥善保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等損害房產(chǎn)價(jià)值的行為。如實(shí)向乙方告知房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐c房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等（按實(shí)際發(fā)生情況及雙方另有約定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，享有對該房產(chǎn)部分權(quán)益的知情權(quán)，如房產(chǎn)的使用、收益等情況（按雙方約定的范圍）。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)尊重甲方對房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得擅自干涉甲方正常使用、處分房產(chǎn)。配合甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和信息（如身份證明等）。按照本協(xié)議約定合理使用房產(chǎn)相關(guān)部分（如有約定使用范圍），不得損害房產(chǎn)及甲方利益。三、房產(chǎn)使用與處分1.使用方式雙方約定該房產(chǎn)由[使用方具體描述，如甲方自住]使用，使用期間應(yīng)合理使用，不得浪費(fèi)、損壞。如涉及共同使用部分（如共有庭院、樓梯等），雙方應(yīng)協(xié)商確定使用方式，避免產(chǎn)生糾紛。2.處分限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該房產(chǎn)出售、贈與、抵押給第三方。若甲方確有必要處分房產(chǎn)（如因重大疾病、經(jīng)濟(jì)困難等特殊原因），應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。四、房產(chǎn)收益分配1.租金收益若該房產(chǎn)用于出租，租金收入在扣除相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等合理費(fèi)用后，按照[具體分配比例]進(jìn)行分配。分配周期為[月/季/年等]，由[收取租金方]在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)分配部分支付給對方。2.其他收益因房產(chǎn)產(chǎn)生的其他收益（如房產(chǎn)增值收益等），雙方另行協(xié)商分配方式，協(xié)商不成的，可按照公平合理原則進(jìn)行分配。五、房產(chǎn)維修與保養(yǎng)1.日常維修房產(chǎn)日常的小維修（如門窗維修、水電線路維修等）由[維修責(zé)任方具體描述，如使用方負(fù)責(zé)]負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。維修應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，避免影響房產(chǎn)正常使用和安全。2.重大維修涉及房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全等重大維修項(xiàng)目，由雙方共同協(xié)商確定維修方案，并按照[費(fèi)用分擔(dān)比例]分擔(dān)維修費(fèi)用。維修完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定擅自處分房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方返還房產(chǎn)或賠償損失，損失賠償金額按照房產(chǎn)當(dāng)時(shí)市場價(jià)值與本協(xié)議約定價(jià)值的差額計(jì)算（如有）。如甲方未按約定支付乙方應(yīng)得的房產(chǎn)收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)得收益及違約金。甲方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自干涉甲方正常使用、處分房產(chǎn)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。如乙方未按約定配合甲方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽