裝修無(wú)責(zé)協(xié)議書(shū)?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋詳細(xì)地址]進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修事宜達(dá)成如下無(wú)責(zé)協(xié)議書(shū)：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）裝修房屋基本情況1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋戶型：[具體戶型]3.建筑面積：[X]平方米（二）裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修拆除工程：拆除原房屋內(nèi)需要改造的非承重墻、門(mén)窗等。水電工程：包括水電線路的鋪設(shè)、改造，安裝插座、開(kāi)關(guān)、燈具、水龍頭等水電設(shè)施。防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等容易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆施工、砌墻等。木工工程：制作衣柜、櫥柜、鞋柜、酒柜等家具，以及吊頂、門(mén)窗套等裝飾造型。油漆工程：對(duì)木工制品、墻面等進(jìn)行油漆施工，確保表面平整、光滑、無(wú)瑕疵。安裝工程：安裝室內(nèi)門(mén)、衛(wèi)浴潔具、廚房電器、窗簾桿等各類(lèi)設(shè)施。2.室外裝修（如有）外立面改造：[具體描述外立面改造內(nèi)容，如更換外墻瓷磚、涂刷外墻漆等]門(mén)窗更換：[詳細(xì)說(shuō)明更換門(mén)窗的規(guī)格、材質(zhì)等]（三）裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.裝修所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方對(duì)材料的檢驗(yàn)。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙（如有）進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的裝修變更要求。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖等相關(guān)資料（如有），協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)的關(guān)系，辦理裝修施工所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在乙方施工過(guò)程中，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、臨時(shí)存放材料的場(chǎng)地等。對(duì)乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料采購(gòu)清單等文件進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。在裝修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。2.義務(wù)具備合法的裝修資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝修施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和甲方房屋的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件及產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。在施工過(guò)程中，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。負(fù)責(zé)對(duì)已完成的裝修工程進(jìn)行成品保護(hù)，直至裝修工程竣工驗(yàn)收合格。如因乙方原因造成已完成工程損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在裝修工程保修期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，合理收取維修費(fèi)用。三、裝修款項(xiàng)及支付方式（一）裝修款項(xiàng)總額本裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.驗(yàn)收款：裝修工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)和人員驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)保金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為質(zhì)保金。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金無(wú)息退還乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期及工期延誤（一）工期本裝修工程自[開(kāi)工日期]起開(kāi)始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。（二）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。甲方提出的重大設(shè)計(jì)變更或增加裝修內(nèi)容。甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修款項(xiàng)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的其他情況。2.因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。如乙方未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)采取措施減少損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求。（二）驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在各分項(xiàng)工程完工后，提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。2.裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。4.裝修工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。如甲方在驗(yàn)收合格后提出新的質(zhì)量問(wèn)題，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，直至問(wèn)題解決。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，按照裝修款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過(guò)程中使用不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量不合格的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因使用不合格材料和設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如乙方在裝修工程保修期內(nèi)拒絕履行維修義務(wù)或維修后仍存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在裝修工程竣工驗(yàn)收合格前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、