廠房轉(zhuǎn)讓股權(quán)協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方持有[目標公司名稱]（以下簡稱"目標公司"）的股權(quán)，目標公司擁有位于[廠房地址]的廠房（以下簡稱"標的物"），甲方有意向乙方轉(zhuǎn)讓其持有的目標公司股權(quán)，從而間接轉(zhuǎn)讓標的物，乙方有意受讓該股權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時間]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]。廠房內(nèi)配備有[列舉主要設備或設施，如生產(chǎn)設備、水電設施等]。廠房周邊配套設施完善，包括但不限于交通便利，臨近[主要交通道路或站點]；水電供應穩(wěn)定，接入[供電供水部門及相關(guān)線路信息]；通訊設施齊全，可滿足[通訊需求描述]。2.目標公司股權(quán)情況甲方持有目標公司[X]%的股權(quán)，對應注冊資本為[X]元。目標公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)清晰，不存在質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利受限的情況。目標公司截至[評估基準日]的主要資產(chǎn)包括上述廠房、[列舉其他主要資產(chǎn)，如土地使用權(quán)、機器設備、知識產(chǎn)權(quán)等]，負債情況為[詳細說明負債金額、性質(zhì)及債權(quán)人等信息]，凈資產(chǎn)為[X]元。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方同意，本次廠房轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)所涉及的所有稅費及與廠房相關(guān)的一切權(quán)益價值。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在[盡職調(diào)查完成時間節(jié)點]前，完成對目標公司及標的物的盡職調(diào)查。如盡職調(diào)查結(jié)果未發(fā)現(xiàn)重大不利事項，乙方應在盡職調(diào)查完成后的[X]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至雙方共同監(jiān)管的賬戶。在甲方協(xié)助乙方完成股權(quán)變更登記手續(xù)及標的物交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務時，有權(quán)采取相應的法律措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、沒收定金等。2.義務向乙方如實披露目標公司及標的物的真實情況，包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、抵押擔保情況、債權(quán)債務情況等。確保所提供的與目標公司及標的物相關(guān)的所有文件、資料真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重大事實的情況。協(xié)助乙方辦理目標公司的股權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件，并積極配合乙方完成相關(guān)工作，確保股權(quán)變更登記手續(xù)順利進行。在股權(quán)變更登記手續(xù)完成前，妥善保管目標公司的印章、證照、財務賬冊等重要資料，不得擅自使用或處置。負責處理目標公司及標的物在本次轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務，確保目標公司在股權(quán)變更后不存在任何遺留的債權(quán)債務糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合乙方完成標的物的交接手續(xù)，確保標的物的順利交付。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，包括但不限于提供真實準確的信息、協(xié)助辦理股權(quán)變更登記手續(xù)及標的物交接手續(xù)等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償因此給乙方造成的損失。在完成股權(quán)變更登記手續(xù)后，有權(quán)依法享有目標公司的股東權(quán)益，并間接享有標的物的相關(guān)權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定的程序和要求，完成對目標公司及標的物的盡職調(diào)查工作。積極配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并按照要求履行相關(guān)程序。在股權(quán)變更登記手續(xù)完成后，按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，履行股東義務，承擔股東責任。在標的物交接過程中，與甲方共同完成交接工作，對交接的標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方協(xié)商解決。四、股權(quán)變更登記及標的物交接1.股權(quán)變更登記甲方應在收到乙方支付的定金后的[X]個工作日內(nèi)，向目標公司的其他股東發(fā)出書面通知，告知其擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的事宜，并取得其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向公司登記機關(guān)申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應確保提供的辦理股權(quán)變更登記手續(xù)所需的文件齊全、真實、有效，協(xié)助乙方完成相關(guān)申請表格的填寫、簽字等工作。股權(quán)變更登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照法律法規(guī)及當?shù)氐怯洐C關(guān)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.標的物交接在股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后的[X]個工作日內(nèi)，雙方應進行標的物的交接工作。交接工作應在標的物所在地進行，由雙方共同指定的人員參與。甲方應提前清理標的物內(nèi)的物品，確保標的物為空置狀態(tài)，并向乙方提供標的物的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、租賃合同（如有）、設備清單、水電費繳納憑證等相關(guān)資料。乙方應在交接現(xiàn)場對標的物的現(xiàn)狀進行詳細檢查，包括廠房的結(jié)構(gòu)、設施設備的運行情況、水電供應情況等。如發(fā)現(xiàn)標的物存在任何質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應立即書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行整改或協(xié)商解決。如因甲方原因未能及時解決，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。雙方在完成標的物交接后，應簽署書面的交接清單，明確交接的標的物范圍、現(xiàn)狀等情況。交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露目標公司及標的物的真實情況，或提供的文件、資料存在虛假陳述或隱瞞重大事實，導致乙方遭受損失的，甲方應全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定處理目標公司及標的物在本次轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務，導致乙方或目標公司遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如乙方因此代為償還債務或承擔其他費用的，甲方應在乙方提出要求后的[X]個工作日內(nèi)予以償還，并按照代償金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方完成標的物交接手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定完成對目標公司及標的物的盡職調(diào)查工作，或在盡職調(diào)查過程中故意隱瞞事實或提供虛假信息，導致本協(xié)議無法正常履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。2.協(xié)議的變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，該方應承擔相應的法律責任。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達地址。任何一方如變更地址或聯(lián)系方式，應在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以郵政特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式發(fā)出，在投郵后的[X]個工作日視為送達；如以電子郵件方式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功后的[X]個工作日視為送達。4.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]