2025年房屋租賃合同范本北京xxxxx合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通信地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用，該房屋為(商品房/已購公房/其他)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為(按月支付/按季度支付/按年支付)，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付。甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備狀況，并簽署《房屋交接清單》。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并擁有出租該房屋的權(quán)利。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間及時(shí)履行維修義務(wù)（正常使用導(dǎo)致的損耗除外）。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法活動(dòng)，不得將房屋用于存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)。第七條房屋修繕與維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，維修期間乙方應(yīng)給予必要的配合。乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。需要進(jìn)行大中型修繕時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)或按責(zé)任劃分。第八條轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租收益歸甲方所有，乙方不得擅自截留。第九條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：提供的房屋不符合合同約定的條件或存在重大安全隱患。未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金或費(fèi)用，逾期超過日。擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約導(dǎo)致合同解除或提前終止的，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：