2025土地使用權(quán)合作開(kāi)發(fā)合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方均為中華人民共和國(guó)合法的企業(yè)法人，甲方擁有位于省市區(qū)街號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為：（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)土地”）。雙方希望在平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就目標(biāo)土地的合作開(kāi)發(fā)達(dá)成一致，特簽訂本合同。第一條總則1.1本合同為土地使用權(quán)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議，雙方同意按照本合同的條款和條件，共同開(kāi)發(fā)目標(biāo)土地。1.2本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。1.3本合同所稱“合作開(kāi)發(fā)”指雙方共同出資、合作開(kāi)發(fā)目標(biāo)土地的行為。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：。2.2項(xiàng)目位置：中華人民共和國(guó)省市區(qū)街號(hào)。2.3項(xiàng)目用地面積：平方米。2.4項(xiàng)目用途：（如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。2.5項(xiàng)目現(xiàn)有狀態(tài)：。2.6項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：年，預(yù)計(jì)自年月日起至年月日止。第三條合作方式3.1雙方同意以合作開(kāi)發(fā)的方式對(duì)目標(biāo)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)，共同投入資金和資源。3.2甲方以目標(biāo)土地使用權(quán)作為出資，乙方以現(xiàn)金或其他資源出資，具體出資方式詳見(jiàn)本合同第五條。3.3雙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，名稱為，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。雙方在項(xiàng)目公司的股權(quán)比例為：甲方占%，乙方占%。3.4雙方同意，本合同項(xiàng)下的合作開(kāi)發(fā)所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由項(xiàng)目公司承繼。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保其對(duì)目標(biāo)土地?fù)碛泻戏ㄓ行У氖褂脵?quán)，并提供相關(guān)土地使用權(quán)證及其他法律文件。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方及項(xiàng)目公司辦理目標(biāo)土地的開(kāi)發(fā)報(bào)建、審批等相關(guān)手續(xù)。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及項(xiàng)目公司的開(kāi)發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式投入資金，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目公司辦理相關(guān)開(kāi)發(fā)手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。4.2.3乙方有權(quán)參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理，按照股權(quán)比例行使表決權(quán)。第五條投資與收益分配5.1投資總額：項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為元人民幣，其中甲方投入元人民幣，乙方投入元人民幣。5.2資金投入方式：雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和比例將資金投入項(xiàng)目公司賬戶，用于支付土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理等費(fèi)用。5.3收益分配：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，收益按照雙方在項(xiàng)目公司的股權(quán)比例分配，即甲方分配%，乙方分配%。5.4利潤(rùn)分配：項(xiàng)目公司產(chǎn)生的凈利潤(rùn)，在扣除各項(xiàng)稅費(fèi)和必要費(fèi)用后，按股權(quán)比例分配給雙方。5.5虧損承擔(dān)：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中若出現(xiàn)虧損，雙方按股權(quán)比例承擔(dān)虧損責(zé)任。第六條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度6.1開(kāi)發(fā)計(jì)劃：6.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：年月日至年月日。6.1.2報(bào)批階段：年月日至年月日。6.1.3施工階段：年月日至年月日。6.1.4驗(yàn)收階段：年月日至年月日。6.2雙方應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，任何一方未能按計(jì)劃履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若任一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2違約方應(yīng)支付的違約金為人民幣元，或按未履行義務(wù)部分的%計(jì)算。7.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3任何一方變更聯(lián)絡(luò)方式，應(yīng)及時(shí)通知另一方，否則自行承擔(dān)相應(yīng)后果。第十條合同的簽署與生效10.1本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于報(bào)備或辦理相關(guān)手續(xù)。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市。甲方（蓋章）：法定代表人或授