拆舊工程分包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方承接了[具體工程項目名稱]的相關(guān)工程，現(xiàn)甲方擬將其中的拆舊工程分包給乙方進行施工。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將拆舊工程分包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]拆舊工程2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程范圍：[詳細描述拆舊工程的具體范圍，包括但不限于建筑物的拆除、各類設(shè)施設(shè)備的拆除、廢棄物的清理等]具體拆除對象包括但不限于[列舉主要拆除對象，如房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、水電線路、管道系統(tǒng)等]4.工程內(nèi)容：對指定范圍內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施進行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進行。將拆除過程中產(chǎn)生的各類廢棄物按照甲方要求進行分類收集、存放，并及時清運出場。拆除過程中對周邊環(huán)境進行必要的防護和清理，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的拆舊工程施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對分包工程范圍、內(nèi)容等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：向乙方提供與拆舊工程相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于建筑物的原始設(shè)計圖紙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆舊工程施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等（如有需要），并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取工程款。2.義務(wù)：具備從事拆舊工程施工所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書的復印件。組建專業(yè)的施工隊伍，配備具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的施工人員，并為施工人員購買足額的工傷保險等相關(guān)保險。嚴格按照國家和地方有關(guān)拆舊工程施工的規(guī)范、標準以及甲方的要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的拆舊工程施工方案，包括施工進度計劃、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并報甲方審核備案。施工過程中嚴格按照施工方案組織實施，不得擅自更改。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標志，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生的任何安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等賠償責任以及因事故引發(fā)的行政處罰等法律責任。同時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并積極采取措施進行處理。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照甲方要求進行分類收集、存放，并及時清運出場，不得隨意丟棄。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于治理污染費用、賠償損失以及因事故引發(fā)的行政處罰等法律責任。定期向甲方報告工程進度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，及時向甲方提交工程竣工報告，并配合甲方進行驗收。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，不得擾民。如因乙方原因引發(fā)周邊居民投訴或其他糾紛，乙方應(yīng)負責妥善解決，并承擔相應(yīng)的法律責任。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]工期以實際開工日期為準，乙方應(yīng)按照上述工期要求合理安排施工進度，確保按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程款總額的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。四、工程款及支付方式（一）工程款金額本拆舊工程分包合同的工程款總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款總價為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總價的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及工程款支付申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核。經(jīng)審核確認后，在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付當月已完工程價款的[X%]。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總價的[X%]。4.質(zhì)保金：工程款總價的[X%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后且乙方無任何質(zhì)量問題及違約責任的情況下，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付時提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔任何違約責任。五、質(zhì)量標準1.乙方應(yīng)確保拆舊工程的質(zhì)量符合國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)拆舊工程施工的規(guī)范、標準以及甲方的要求。2.拆除后的場地應(yīng)清理干凈，達到平整、無雜物的標準。3.對于拆除過程中涉及到的結(jié)構(gòu)安全、水電線路、管道系統(tǒng)等關(guān)鍵部位，乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)規(guī)范進行施工，確保拆除后不留下安全隱患。4.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程質(zhì)量自檢報告，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到合格標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且工期不順延。因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因停工造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求進行施工，或施工過程中資質(zhì)證書過期未及時補辦，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止施工，并退還甲方已支付的全部工程款。同時，乙方應(yīng)按照工程款總價的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工規(guī)范等組織施工，或擅自更改施工方案，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止施工，并退還甲方已支付的全部工程款。同時，乙方應(yīng)按照工程款總價的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方已完工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到合格標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且工期不順延。因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期要求完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總價的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止施工，并退還甲方已支付的全部工程款。同時，乙方應(yīng)按照工程款總價的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護工作，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失、治理污染費用、賠償損失以及因事故引發(fā)的行政處罰等法律責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止施工，并退還甲方已支付的全部工程款。乙方還應(yīng)按照工程款總價的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方違反國家法律法規(guī)或施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止施工，并退還甲方已支付的全部工程款。同時，乙方應(yīng)按照工程款總價的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。6.若乙方擅自將本分包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止施工，并退還甲方已支付的全部工程款。同時，乙方應(yīng)按照工程款總價的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與