拆除舊房裝潢協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除舊房的裝潢，并委托乙方進(jìn)行相關(guān)拆除工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就拆除舊房裝潢事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除舊房的具體地址：[詳細(xì)地址]2.舊房基本情況：該舊房為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。3.裝潢拆除范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面的裝飾材料（如壁紙、乳膠漆等）、地面鋪設(shè)材料（如地磚、木地板等）、天花板吊頂、門(mén)窗、廚房衛(wèi)生間的潔具及裝修設(shè)施、室內(nèi)的水電線路等全部裝潢內(nèi)容。4.拆除后的清理要求：乙方拆除工作完成后，負(fù)責(zé)將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)，并確保拆除現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，恢復(fù)至拆除前的基本狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除舊房的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，確保乙方了解舊房的基本情況。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門(mén)報(bào)備等（如有需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在乙方拆除工作期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如允許乙方進(jìn)入舊房現(xiàn)場(chǎng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意（如有必要）。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書(shū)的復(fù)印件。制定詳細(xì)的拆除工作計(jì)劃和安全保障措施，并嚴(yán)格按照計(jì)劃和措施進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。安排專(zhuān)業(yè)的拆除人員進(jìn)行拆除作業(yè)，拆除人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并遵守安全操作規(guī)程。在拆除過(guò)程中，注意保護(hù)舊房周邊的環(huán)境和公共設(shè)施，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物進(jìn)行有效控制，減少對(duì)周邊居民的影響，遵守環(huán)保相關(guān)規(guī)定。在拆除工作完成后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)妥善處理。對(duì)拆除過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除舊房裝潢的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，如拆除人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、工具設(shè)備費(fèi)用、安全保障費(fèi)用、清理費(fèi)用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除工作時(shí)間及期限1.拆除工作時(shí)間：乙方應(yīng)在每天上午[具體開(kāi)始時(shí)間]至下午[具體結(jié)束時(shí)間]進(jìn)行拆除作業(yè)，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)。如需在其他時(shí)間進(jìn)行特殊作業(yè)，應(yīng)提前通知甲方并征得周邊居民同意。2.拆除工作期限：乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除工作，并清理完畢拆除現(xiàn)場(chǎng)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，拆除期限相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除工作，確保拆除后的舊房達(dá)到安全、整潔的要求。拆除過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的損傷，如因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.驗(yàn)收：拆除工作完成后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因整改導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的工作便利條件，導(dǎo)致乙方拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延拆除期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行安排清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充