2025房產(chǎn)買賣合同全書合同編號：合同雙方：買受人（以下簡稱“甲方”）：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的物甲方同意購買乙方所有的位于（詳細地址）的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)用途為（住宅/商業(yè)/其他），不動產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為（如有）。該房產(chǎn)現(xiàn)狀為（如：空置/已裝修/已出租等），乙方保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。第二條成交價格經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)的成交價格為元整（大寫：元）。該價格已包含房產(chǎn)及附屬設施的總價款，具體詳見附件《交易標的物清單》。第三條付款方式一次性付款甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部購房款支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：分期付款甲乙雙方同意采用分期付款方式：首付款：元整（大寫：元），應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；第二期款項：元整（大寫：元），應于年月日前支付至乙方指定賬戶；尾款：元整（大寫：元），應在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)支付完畢。第四條房屋交付交付時間乙方應于年月日前將房產(chǎn)交付甲方使用，交付時間為甲方完成尾款支付并結(jié)清相關(guān)費用后。交付條件房產(chǎn)交付時，乙方需結(jié)清所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供熱費、物業(yè)管理費、維修基金等，并騰空房屋，完成房屋鑰匙的交付及物業(yè)交接手續(xù)。房屋驗收甲方收到鑰匙后，在日內(nèi)完成房產(chǎn)驗收，并簽署《房屋交接單》。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設施有損壞或與合同描述不符，雙方應協(xié)商解決。第五條違約責任買受人違約責任甲方未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，按未支付購房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額%的違約金。出賣人違約責任乙方未按合同約定時間交付房產(chǎn)或未完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按已支付購房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額%的違約金。第六條稅費承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費、評估費等，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。房產(chǎn)交付前，由乙方承擔該房產(chǎn)產(chǎn)生的各項費用；房產(chǎn)交付后，由甲方承擔相關(guān)費用。第七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記由（甲/乙）方負責辦理，甲乙雙方應積極協(xié)助并提供辦理過戶所需的所有材料，包括但不限于身份證明、結(jié)婚證（如適用）、不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的時間為本合同簽訂之日起日內(nèi)，若因一方原因?qū)е聼o法按時辦理，責任方需承擔違約責任。因權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。對本合同的任何變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。如一方違反合同約定導致合同解除的，違約方應承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。第十二條通知與送達本合同履行過程中，任何一方發(fā)出的通知或其他文件應以書面形式送達至合同中載明的地址。如地址變更，應提前日書面通知對方，否則視為有效送達。第十三條其他條款本合同附件與合同正文具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下無正文）附件：交易標的物清單甲乙雙方身份證明復印件不動產(chǎn)權(quán)證復印件房產(chǎn)評估報告（如有）其他相關(guān)材料簽署地點：簽署日期：買受人（簽字）：