2025二手店鋪轉(zhuǎn)讓優(yōu)質(zhì)合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱/姓名：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱/姓名：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（以下簡稱“店鋪”）的合法經(jīng)營者，現(xiàn)擬將其經(jīng)營的店鋪及相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其依法經(jīng)營的位于市區(qū)路號(hào)的店鋪（以下簡稱“標(biāo)的店鋪”）及相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益；標(biāo)的店鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施及存貨（具體詳見附件清單）；標(biāo)的店鋪的證照、批準(zhǔn)文件及相關(guān)資料（具體詳見附件清單）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式雙方一致同意，標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元；（2）甲方完成標(biāo)的店鋪的交接及證照變更登記后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣元。甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第三條標(biāo)的店鋪的交付甲方應(yīng)于年月日前完成標(biāo)的店鋪的交付，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）將標(biāo)的店鋪的鑰匙及相關(guān)門禁卡、證照等移交給乙方；（2）結(jié)清標(biāo)的店鋪截至年月日的所有費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）；（3）協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的店鋪相關(guān)的證照變更登記手續(xù)（若有）。交付前，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的店鋪的設(shè)備、設(shè)施及存貨進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認(rèn)，如有不符，甲方應(yīng)于交付前日內(nèi)完成更正或補(bǔ)充。標(biāo)的店鋪交付后，乙方即享有對該店鋪的使用權(quán)及收益權(quán)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任亦由乙方承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的店鋪擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并確保不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的店鋪被第三人主張權(quán)利或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方由此遭受的損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的店鋪相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得在本合同簽訂后日內(nèi)以任何方式向乙方或乙方關(guān)聯(lián)方主張額外費(fèi)用或其他權(quán)益。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)標(biāo)的店鋪交付后所有費(fèi)用及相關(guān)法律責(zé)任。乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)標(biāo)的店鋪及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，不得擅自改變標(biāo)的店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意。乙方不得以任何方式將標(biāo)的店鋪用于非法經(jīng)營活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。第六條驗(yàn)收標(biāo)的店鋪交付后，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成對標(biāo)的店鋪及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的驗(yàn)收，并簽署《交付驗(yàn)收確認(rèn)書》。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的店鋪或設(shè)備、設(shè)施存在瑕疵或損壞，應(yīng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成修復(fù)或更換。如乙方未在上述期限內(nèi)提出異議，則視為標(biāo)的店鋪及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施已按約定交付。第七條合同的變更與解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方的全部損失。如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付逾期違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：