個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.甲方自愿為乙方向__________銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款銀行”）申請(qǐng)的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保。

2.乙方承諾按期向貸款銀行償還貸款本金及利息。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條擔(dān)保范圍

1.甲方同意在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方在貸款銀行申請(qǐng)的購(gòu)房貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、逾期利息、違約金、訴訟費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等。

第二條擔(dān)保期間

1.本合同擔(dān)保期間自貸款銀行批準(zhǔn)貸款之日起至貸款全部清償之日止。

2.如貸款期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)與貸款銀行及乙方協(xié)商一致，對(duì)本合同擔(dān)保期間進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

第三條擔(dān)保方式

1.甲方以其擁有的__________（具體房產(chǎn)信息）作為抵押物，為本合同約定的擔(dān)保債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

2.甲方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

第四條擔(dān)保責(zé)任

1.甲方在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，如因乙方原因?qū)е沦J款銀行遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е沦J款銀行遭受損失的，甲方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，貸款銀行有權(quán)采取一切合法手段追償，包括但不限于向法院提起訴訟。

2.如乙方未按期償還貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

第六條爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.貸款銀行貸款合同

4.抵押物所有權(quán)證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（擔(dān)保人）：__________

乙方（借款人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

注冊(cè)地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方為乙方向__________銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款銀行”）申請(qǐng)的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保。

2.乙方承諾按期向貸款銀行償還貸款本金及利息。

3.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的擔(dān)保關(guān)系提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條擔(dān)保范圍

1.甲方同意在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的購(gòu)房貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、逾期利息、違約金、訴訟費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。

第二條丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

2.丙方有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，向甲方提出是否繼續(xù)提供擔(dān)保的建議。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取一切合法手段追償。

4.丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

第三條甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的還款能力評(píng)估報(bào)告。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即采取行動(dòng)協(xié)助追償。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行定期審查，并通知甲方任何可能影響擔(dān)保權(quán)益的變化。

4.甲方有權(quán)在丙方未能履行其義務(wù)時(shí)，解除本合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)如實(shí)向丙方提供所有相關(guān)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。

2.乙方應(yīng)按期償還貸款本金及利息，不得有任何違約行為。

3.乙方應(yīng)遵守貸款銀行的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變貸款用途。

4.乙方在貸款期間如有任何可能影響還款能力的情況，應(yīng)及時(shí)通知丙方和甲方。

第五條乙方違約及限制條款

1.如乙方未按期償還貸款，甲方有權(quán)要求丙方采取一切必要措施，包括但不限于向法院提起訴訟。

2.如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致?lián)?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方在貸款期間不得進(jìn)行任何可能影響還款能力的投資或消費(fèi)行為。

4.乙方不得未經(jīng)甲方同意，將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.貸款銀行貸款合同

4.抵押物所有權(quán)證明

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)評(píng)估和監(jiān)督，甲方能夠更加放心地提供擔(dān)保，同時(shí)也能夠在乙方違約時(shí)迅速采取行動(dòng)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，增強(qiáng)了在擔(dān)保關(guān)系中的話(huà)語(yǔ)權(quán)。這種模式不僅提高了擔(dān)保的安全性和效率，也為甲方在擔(dān)保過(guò)程中提供了更多的保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款銀行）：__________

注冊(cè)地址：__________

法定代表人：__________

乙方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

注冊(cè)地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.乙方為購(gòu)買(mǎi)__________房產(chǎn)向甲方申請(qǐng)貸款。

2.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條擔(dān)保范圍

1.丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、逾期利息、違約金、訴訟費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等。

第二條丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

2.丙方有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，向甲方提出是否繼續(xù)提供擔(dān)保的建議。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取一切合法手段追償。

4.丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

第三條乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方在貸款期間對(duì)自身的信用狀況進(jìn)行定期審查，并確保擔(dān)保的有效性。

2.乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，與甲方協(xié)商貸款條件，包括利率、還款期限等。

3.乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，確保貸款資金專(zhuān)用于購(gòu)買(mǎi)約定的房產(chǎn)。

4.乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，解決與甲方之間的貸款糾紛。

第四條甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照丙方的評(píng)估結(jié)果，合理設(shè)定貸款條件，確保乙方的權(quán)益。

2.甲方應(yīng)與丙方保持溝通，及時(shí)通報(bào)乙方的還款情況。

3.甲方應(yīng)在乙方違約時(shí)，及時(shí)通知丙方，并配合丙方采取追償措施。

4.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得濫用貸款審批權(quán)限。

第五條乙方違約及限制條款

1.如乙方未按期償還貸款，丙方有權(quán)要求甲方采取一切必要措施，包括但不限于向法院提起訴訟。

2.如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致?lián)?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方在貸款期間不得進(jìn)行任何可能影響還款能力的投資或消費(fèi)行為。

4.乙方不得未經(jīng)丙方同意，將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件

2.貸款合同

3.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，乙方能夠更好地保障自身的貸款權(quán)益。乙方有權(quán)要求丙方對(duì)貸款條件進(jìn)行審查，確保貸款的合理性和安全性。同時(shí)，乙方在貸款期