申請建房繼承協(xié)議書?甲方（被繼承人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（繼承人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[建房地址詳細(xì)信息]的土地（土地地號：[具體地號]，面積：[土地面積]平方米），并計劃在此土地上建房，現(xiàn)甲乙雙方就該建房繼承事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地情況甲方擁有的該土地為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]，取得方式為[出讓、劃撥等具體方式]，土地用途為[住宅、商住等]。土地界址明確，東至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锴闆r]，南至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锴闆r]，西至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锴闆r]，北至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锴闆r]。2.建房規(guī)劃甲方已取得該土地上建房的相關(guān)規(guī)劃許可，規(guī)劃建設(shè)房屋層數(shù)為[X]層，建筑面積為[預(yù)計建筑面積]平方米，具體戶型及設(shè)計方案見附件[規(guī)劃設(shè)計圖名稱]。房屋設(shè)計將遵循國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量和居住安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對在建房屋進(jìn)行監(jiān)督和管理。在乙方履行本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)要求乙方按照規(guī)劃和設(shè)計要求進(jìn)行建房施工。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方能夠順利建房。甲方應(yīng)向乙方提供建房所需的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地出讓合同、規(guī)劃許可證、土地權(quán)屬證書等，并協(xié)助乙方辦理建房過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)按照約定的時間和方式將土地交付給乙方，確保乙方能夠按時開工建設(shè)。在乙方建房過程中，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)調(diào)處理與相鄰關(guān)系人的糾紛，保障建房施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的土地上按照規(guī)劃許可進(jìn)行建房施工，并享有房屋建成后的相關(guān)權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，確保建房工作順利開展。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建房施工，確保房屋質(zhì)量合格。乙方應(yīng)按照規(guī)劃許可和設(shè)計方案進(jìn)行建房，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等重要規(guī)劃指標(biāo)。如需變更，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)變更手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和進(jìn)度完成建房工作，如遇不可抗力等特殊情況需要延期的，應(yīng)提前通知甲方并說明理由。乙方應(yīng)承擔(dān)建房過程中的全部費用，包括但不限于建筑材料采購、施工費用、稅費等。乙方應(yīng)妥善保管建房過程中的相關(guān)資料，包括施工圖紙、材料清單、費用支出憑證等，在建房完成后一并移交給甲方或相關(guān)權(quán)利人。三、建房費用及支付方式1.建房費用預(yù)算經(jīng)雙方協(xié)商，預(yù)計本次建房總費用為人民幣[X]元，具體費用明細(xì)如下：建筑材料費用：人民幣[X]元施工費用：人民幣[X]元設(shè)計費用：人民幣[X]元稅費及其他費用：人民幣[X]元上述費用預(yù)算僅為預(yù)估，實際費用以建房過程中實際發(fā)生的為準(zhǔn)。2.支付方式建房費用由乙方自行承擔(dān)并支付。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段向施工方支付費用，具體支付時間和金額如下：基礎(chǔ)工程完工后，支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元；主體結(jié)構(gòu)完工后，支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元；房屋裝修及附屬設(shè)施完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付剩余費用，即人民幣[X]元。四、房屋建成后的處置1.產(chǎn)權(quán)歸屬房屋建成后，其產(chǎn)權(quán)歸屬按照以下方式確定：如甲方健在，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方享有在房屋內(nèi)居住[居住期限]年的權(quán)利，居住期間乙方無需向甲方支付租金。居住期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地交還甲方。如甲方去世，房屋產(chǎn)權(quán)按照法定繼承程序由乙方繼承。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.房屋使用限制無論房屋產(chǎn)權(quán)歸屬如何，雙方均應(yīng)遵守以下房屋使用限制：不得將房屋用于違法違規(guī)活動或損害社會公共利益的用途。如需對房屋進(jìn)行出租、出借或轉(zhuǎn)讓等處置，應(yīng)提前通知對方，并按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常建房或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自干涉乙方建房施工或違反協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照規(guī)劃許可和設(shè)計方案建房，擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等重要規(guī)劃指標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照建房總費用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和進(jìn)度完成建房工作，每逾期一天，應(yīng)按照建房總費用的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照建房總費用的[X]%向甲方支付違約金，并退還已占用的土地，乙方已投入的建房費用不予退還。若乙方未按照約定支付建房費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向施工方支付違約金；逾期超過[X]天的，施工方有權(quán)停止施工，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。若乙方違反房屋使用限制，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。