社區(qū)場地共建協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意在社區(qū)場地共建事宜上進(jìn)行合作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、共建標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）共建場地1.本協(xié)議所涉及的共建場地位于[社區(qū)場地具體地址]，占地面積為[X]平方米，場地用途為[詳細(xì)說明場地預(yù)期用途，如社區(qū)活動(dòng)中心、停車場等]。2.場地現(xiàn)狀為[描述場地現(xiàn)有狀況，包括是否有建筑物、設(shè)施設(shè)備等情況]。（二）共建內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供場地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理場地使用的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利開展共建項(xiàng)目。2.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)雙方協(xié)商確定的方案，對(duì)場地進(jìn)行改造、裝修及配備相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，以滿足共建后的使用需求。乙方將在場地內(nèi)建設(shè)[具體建設(shè)內(nèi)容，如活動(dòng)區(qū)域、功能分區(qū)等]，并提供與共建目的相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于[列舉相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，如舉辦社區(qū)文化活動(dòng)、提供便民服務(wù)等]。（三）服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。服務(wù)期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的共建活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的建設(shè)及服務(wù)活動(dòng)符合本協(xié)議約定及社區(qū)相關(guān)規(guī)定。在乙方違反本協(xié)議約定或損害社區(qū)公共利益時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取措施消除影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方提供場地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理場地使用的審批、備案等手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。積極配合乙方的共建工作，協(xié)調(diào)解決共建過程中涉及社區(qū)居民的相關(guān)問題，確保共建活動(dòng)順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)對(duì)場地周邊的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等公共事務(wù)進(jìn)行管理，保障共建場地的正常使用環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供場地及相關(guān)協(xié)助，以保障共建項(xiàng)目的順利實(shí)施。在共建過程中，根據(jù)實(shí)際需要，有權(quán)對(duì)場地的使用及建設(shè)方案提出合理建議，并與甲方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的建設(shè)方案和服務(wù)內(nèi)容，投入資金、人力和物力進(jìn)行場地改造、裝修及設(shè)施設(shè)備配備，確保共建項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。負(fù)責(zé)共建場地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行和使用安全。如因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在共建場地內(nèi)開展活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社區(qū)規(guī)章制度及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)或損害社區(qū)居民利益的行為。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的活動(dòng)計(jì)劃和安全預(yù)案，并提前告知甲方。按照國家相關(guān)規(guī)定，依法納稅，并承擔(dān)因共建活動(dòng)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用構(gòu)成1.乙方應(yīng)向甲方支付場地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元。2.共建項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于場地改造、裝修、設(shè)施設(shè)備購置及安裝等費(fèi)用。（二）支付方式1.場地使用費(fèi)用按年度支付。乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的場地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.首次支付場地使用費(fèi)用的時(shí)間為本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付金額為當(dāng)年場地使用費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.共建過程中涉及的由乙方創(chuàng)作的作品、技術(shù)方案、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。乙方應(yīng)確保其使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法合規(guī)，無任何權(quán)利瑕疵。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自使用乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，也不得將其提供給第三方使用。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在共建過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)提供場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展共建工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，對(duì)乙方的共建活動(dòng)進(jìn)行不合理干涉或阻撓，影響共建項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付場地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的場地使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)方案和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)和提供服務(wù)，或建設(shè)及服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除乙方的履約保證金（如有），并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新建設(shè)或提供服務(wù)所需的費(fèi)用。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)無條件撤離場地，并承擔(dān)因此給甲方及社區(qū)居民造成的全部損失。乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________