電梯維護(hù)安全協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要專業(yè)的維護(hù)服務(wù)以確保電梯的安全運行；乙方具備電梯維護(hù)的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)電梯的具體信息電梯位于甲方[詳細(xì)地址]，電梯型號為[具體型號]，電梯編號為[編號]，共[X]部。該電梯主要用于甲方[使用目的]，服務(wù)樓層為從[起始樓層]至[終止樓層]。2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的電梯維護(hù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對甲方的電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于半月、季度、半年和年度保養(yǎng)。具體保養(yǎng)項目和要求詳見附件《電梯維護(hù)保養(yǎng)項目清單》。每次保養(yǎng)完成后，乙方應(yīng)填寫詳細(xì)的保養(yǎng)記錄，由甲方指定人員簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)在接到甲方電梯故障通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運行。乙方應(yīng)定期對電梯的安全裝置進(jìn)行檢查和調(diào)試，確保其靈敏可靠，包括但不限于限速器、安全鉗、門鎖裝置、緩沖器等。乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況和磨損程度，及時向甲方提出合理的更換零部件建議，并協(xié)助甲方完成零部件的更換工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行電梯維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對乙方的維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯維護(hù)所需的工作條件，包括但不限于提供專用的維護(hù)工作場地、照明、電源等。協(xié)助乙方做好電梯的日常管理工作，如禁止無關(guān)人員隨意操作電梯等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維護(hù)服務(wù)費用。及時向乙方通報電梯的運行情況和故障信息，以便乙方做好維護(hù)和搶修準(zhǔn)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維護(hù)服務(wù)費用。在維護(hù)服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理調(diào)整維護(hù)計劃和方法，但應(yīng)提前通知甲方。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)具備合法有效的電梯維護(hù)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。派遣具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行電梯維護(hù)服務(wù)，維護(hù)人員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的電梯維護(hù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行電梯維護(hù)職責(zé)，確保電梯的安全運行。定期對維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷提高維護(hù)人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平。在維護(hù)服務(wù)過程中，因乙方原因造成電梯損壞或給甲方及第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。妥善保管甲方提供的電梯相關(guān)資料和物品，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。接受甲方的監(jiān)督和檢查，對于甲方提出的問題及時整改。三、維護(hù)服務(wù)費用及支付方式（一）維護(hù)服務(wù)費用1.本協(xié)議項下的電梯維護(hù)服務(wù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的維護(hù)服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于人工費用、零部件費用、工具費用、交通費用、稅費等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維護(hù)服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成每季度的電梯維護(hù)服務(wù)工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)季度維護(hù)服務(wù)費用的[X]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.年度維護(hù)服務(wù)工作結(jié)束后，經(jīng)甲方全面驗收合格，雙方進(jìn)行費用結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的維護(hù)服務(wù)費用。（三）費用調(diào)整1.在本協(xié)議履行期間，如因國家政策調(diào)整、原材料價格大幅波動等不可抗力因素導(dǎo)致維護(hù)服務(wù)成本明顯增加，乙方有權(quán)提出費用調(diào)整申請。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的成本增加依據(jù)和計算方法，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對維護(hù)服務(wù)費用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.費用調(diào)整的具體金額和方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維護(hù)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯維護(hù)服務(wù)，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因甲方逾期支付費用導(dǎo)致電梯維護(hù)服務(wù)中斷而造成的一切損失，由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾或阻礙乙方正常的維護(hù)服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家及地方現(xiàn)行的電梯維護(hù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求履行維護(hù)服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故或給甲方及第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護(hù)服務(wù)費用，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，每逾期一小時，應(yīng)按照當(dāng)次維護(hù)服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期搶修導(dǎo)致甲方或第三方損失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方維護(hù)人員違反甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換人員。如乙方未及時更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)費用。4.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________