租房電器安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋居住，屋內(nèi)配備有電器設(shè)備，為明確雙方在租賃期間關(guān)于電器使用的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間電器使用的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及電器設(shè)備情況1.租賃房屋地址：__________________2.房屋內(nèi)電器設(shè)備清單：電器名稱：__________________，品牌：__________________，型號(hào)：__________________，數(shù)量：__________________電器名稱：__________________，品牌：__________________，型號(hào)：__________________，數(shù)量：__________________電器名稱：__________________，品牌：__________________，型號(hào)：__________________，數(shù)量：__________________......（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)羅列屋內(nèi)所有電器設(shè)備）二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用電器設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定使用電器的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證交付給乙方使用的房屋及電器設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃前，對(duì)房屋內(nèi)的電器設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保電器設(shè)備不存在安全隱患，并向乙方提供電器設(shè)備的使用說明書、保修憑證等相關(guān)資料。租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備存在故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保電器設(shè)備始終處于安全使用狀態(tài)。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致電器設(shè)備損壞的除外。對(duì)于乙方在使用電器過程中提出的合理維修要求，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修人員進(jìn)行維修。維修費(fèi)用除因乙方故意或重大過失造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用房屋內(nèi)的電器設(shè)備。在電器設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)應(yīng)按照電器設(shè)備的使用說明書正確使用電器設(shè)備，不得擅自改變電器設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改裝、改造，不得超負(fù)荷使用電器設(shè)備。負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)電器設(shè)備的日常安全使用和保管，定期對(duì)電器設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，避免因使用不當(dāng)或保管不善造成電器設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故。在使用電器設(shè)備過程中，如發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備存在異常情況或安全隱患，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行檢查和維修。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋內(nèi)的電器設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得在房屋內(nèi)增加超出原有負(fù)荷的電器設(shè)備。租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)將房屋及電器設(shè)備完好無損地交還甲方。如因乙方原因造成電器設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。四、電器使用規(guī)范1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照電器設(shè)備的使用說明書操作使用電器，不得違規(guī)操作。例如，不得濕手插拔電器插頭、不得在電線上晾曬衣物等。2.對(duì)于大功率電器（如電熱水器、空調(diào)等），乙方應(yīng)合理安排使用時(shí)間，避免同時(shí)開啟多個(gè)大功率電器導(dǎo)致電路過載。3.乙方在離開房屋時(shí)，應(yīng)關(guān)閉所有電器設(shè)備電源，拔掉電器插頭，確保電器設(shè)備處于斷電狀態(tài)。4.不得使用假冒偽劣或已損壞的電器設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備存在質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方更換或維修。5.不得在電器設(shè)備上覆蓋易燃、易爆物品，如紙張、衣物、棉被等，以免引發(fā)火災(zāi)。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變電器設(shè)備用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改裝、改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。如因乙方上述行為導(dǎo)致電器設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失以及因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。2.若乙方未按照電器設(shè)備使用說明書正確使用電器設(shè)備，導(dǎo)致電器設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.若乙方未對(duì)電器設(shè)備進(jìn)行日常安全使用和保管，導(dǎo)致電器設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋內(nèi)電器設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或在房屋內(nèi)增加超出原有負(fù)荷電器設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因上述行為給甲方或第三方造成的全部損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)通知甲方電器設(shè)備故障或安全隱患，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)或及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用電器設(shè)備或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力