田地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[田地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的田地（以下簡(jiǎn)稱"該田地"），現(xiàn)甲方有意將該田地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就田地合同轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.田地位置：該田地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號(hào)等]，四至界限為：東至[相鄰田地或地物名稱]，西至[相鄰田地或地物名稱]，南至[相鄰田地或地物名稱]，北至[相鄰田地或地物名稱]。2.田地面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量及確認(rèn)，該田地面積為[X]畝，以土地管理部門核發(fā)的土地權(quán)屬證書或相關(guān)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.土地用途：該田地目前用于[具體用途，如種植水稻、小麥等農(nóng)作物]，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定合理使用該田地，不得擅自改變土地用途。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該田地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元/畝，總轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完田地相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用田地。2.義務(wù)：保證該田地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，不存在被查封、扣押、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該田地的相關(guān)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該田地相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門提交申請(qǐng)文件、提供必要的證明材料等，并承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂前，向乙方如實(shí)告知該田地的現(xiàn)狀、使用情況、歷史沿革等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。確保在轉(zhuǎn)讓該田地前，已依法履行了與該田地相關(guān)的所有法定義務(wù)，如繳納土地稅費(fèi)、承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任等，不因甲方未履行相關(guān)義務(wù)而給乙方造成任何不利影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并辦理完相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)后，有權(quán)依法占有、使用、收益該田地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理田地相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途合理使用該田地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)。如因乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。在使用該田地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，保護(hù)土壤質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境，不得過度使用化肥、農(nóng)藥等，造成環(huán)境污染。負(fù)責(zé)承擔(dān)該田地在轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)該田地存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方解決相關(guān)問題。四、田地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該田地交付給乙方。交付方式為實(shí)地交付，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署田地交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付的時(shí)間、田地現(xiàn)狀等相關(guān)情況。2.田地交付時(shí)，甲方應(yīng)保證田地的地上附著物（如有）、基礎(chǔ)設(shè)施等保持交付前的正常使用狀態(tài)，不得故意損壞或拆除。如因甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)田地存在損壞或缺失相關(guān)附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等情況的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理田地相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。如因甲方逾期辦理變更登記手續(xù)給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證該田地權(quán)屬清晰無糾紛等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得該田地相關(guān)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。4.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該田地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力