相鄰墻體間距協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方的不動產(chǎn)相鄰，雙方就相鄰墻體的間距事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.相鄰墻體情況：雙方不動產(chǎn)之間存在相鄰墻體，該墻體的位置、長度、高度等具體情況如下：[詳細描述相鄰墻體的位置、走向、起止點、長度、高度等信息]。2.墻體間距：相鄰墻體之間的間距為[具體間距數(shù)值]，該間距自墻體的[具體位置]起至[具體位置]止進行測量確定。二、權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用相鄰墻體及相鄰墻體間的空間。對乙方在相鄰墻體使用過程中違反本協(xié)議的行為，有權提出異議并要求乙方改正。2.義務按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用相鄰墻體及相鄰墻體間的空間，不得擅自超出范圍或改變使用方式。負責對其使用相鄰墻體及相鄰墻體間空間所產(chǎn)生的行為負責，保證不對乙方的不動產(chǎn)造成損害。在對相鄰墻體進行維護、修繕等活動時，應提前通知乙方，并盡量避免對乙方造成不必要的影響。如因維護、修繕等活動給乙方造成損失的，應予以賠償。乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用相鄰墻體及相鄰墻體間的空間。對甲方在相鄰墻體使用過程中違反本協(xié)議的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用相鄰墻體及相鄰墻體間的空間，不得擅自超出范圍或改變使用方式。負責對其使用相鄰墻體及相鄰墻體間空間所產(chǎn)生的行為負責，保證不對甲方的不動產(chǎn)造成損害。在對相鄰墻體進行維護、修繕等活動時，應提前通知甲方，并盡量避免對甲方造成不必要的影響。如因維護、修繕等活動給甲方造成損失的，應予以賠償。三、墻體使用規(guī)范1.不得擅自拆除或改動墻體：甲乙雙方均不得擅自拆除或改動相鄰墻體的結構、外觀等，如需對墻體進行必要的修繕、裝飾等活動，應提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意。2.保持墻體整潔：雙方應共同維護相鄰墻體的整潔，不得在墻體上隨意張貼、涂畫、懸掛物品等，影響墻體美觀和正常使用。3.排水與通風：應確保相鄰墻體間的空間不影響雙方不動產(chǎn)的排水和通風功能。如因一方的行為導致排水不暢或通風受阻，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.禁止危及墻體安全的行為：雙方均不得在相鄰墻體附近進行挖掘、爆破、堆放重物等可能危及墻體安全的行為。如因一方的行為導致墻體出現(xiàn)安全隱患，應及時采取措施消除隱患，并對對方因此遭受的損失承擔賠償責任。四、采光與日照1.采光權保障：雙方應保障各自不動產(chǎn)的采光權不受侵害。在本協(xié)議簽訂后，任何一方不得在相鄰墻體間新建、改建、擴建建筑物或其他設施，影響對方不動產(chǎn)的正常采光。2.日照標準遵守：如涉及日照標準問題，雙方應遵守國家及當?shù)仃P于建筑物日照標準的相關規(guī)定。如一方的行為導致對方不動產(chǎn)的日照時間或質量不符合標準，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。五、通風與通行1.通風權保障：雙方應保障各自不動產(chǎn)的通風權不受侵害。在相鄰墻體間應保持適當?shù)目臻g，以確?？諝饬魍?。任何一方不得在相鄰墻體間設置障礙物，影響對方不動產(chǎn)的正常通風。2.通行權保障：如一方因不動產(chǎn)使用需要，必須通過相鄰墻體間的空間進行通行時，對方應提供必要的便利，但通行方應盡量減少對對方的影響，并對造成的損失予以賠償。六、費用分擔1.日常維護費用：對于相鄰墻體的日常維護費用，如清潔、簡單修繕等，由雙方共同承擔，按照各自使用相鄰墻體及相鄰墻體間空間的比例分擔。2.重大修繕費用：如相鄰墻體需要進行重大修繕，費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。協(xié)商不成的，可以按照各自不動產(chǎn)的受益比例分擔。七、違約責任1.違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的權利與義務，包括但不限于擅自改變墻體使用方式、超出約定范圍使用、損害對方不動產(chǎn)權益、未履行通知義務等，均構成違約。一方未按照本協(xié)議約定分擔費用的，也構成違約。2.違約賠償如一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因維權產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。如違約方未按照本協(xié)議約定及時承擔賠償責任，每逾期一日，應按照未賠償金額的[具體比例]向對方支付違約金。3.繼續(xù)履行：違約方應在對方要求的合理期限內糾正違約行為，繼續(xù)履行本協(xié)議。如違約方拒絕履行或經(jīng)合理催告后仍未履行的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具