住建委裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需要進行房屋裝修工程，乙方愿意承接該工程，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：________________________

1.2工程面積：________________________平方米

1.3工程內容：________________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起，________________________

二、工程價款及支付方式

2.1工程價款：________________________

2.2付款方式：

（1）開工前支付合同總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到60%時支付合同總價的30%；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價的20%，剩余10%作為質保金，在質保期滿后無質量問題退還乙方。

三、工程質量及驗收標準

3.1工程質量：乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保工程質量達到優(yōu)良標準。

3.2驗收標準：

（1）乙方在工程竣工驗收前，應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告之日起________________________內進行驗收；

（2）工程竣工驗收合格后，甲方應在________________________內支付工程尾款。

四、工程變更及增減工程款

4.1工程變更：在工程實施過程中，如遇設計變更、施工條件變化等原因導致工程量增減，雙方應協商確定增減工程款。

4.2增減工程款支付方式：按實際發(fā)生額支付，并在工程竣工驗收合格后一并結算。

五、違約責任

5.1甲方違約：

（1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）甲方未按時驗收工程，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）乙方在施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.施工圖紙

2.設計變更通知單

3.工程進度款支付憑證

4.工程竣工驗收報告

5.甲方提供的材料清單

6.乙方提交的工程款結算單

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要進行房屋裝修工程，乙方愿意承接該工程，丙方作為第三方監(jiān)理單位，對工程進行全過程監(jiān)理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：________________________

1.2工程面積：________________________平方米

1.3工程內容：________________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起，________________________

二、工程價款及支付方式

2.1工程價款：________________________

2.2付款方式：

（1）開工前支付合同總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到60%時支付合同總價的30%；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價的20%，剩余10%作為質保金，在質保期滿后無質量問題退還乙方。

三、第三方監(jiān)理單位丙方的職責與權利

3.1丙方職責：

（1）對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全；

（2）對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進行審核；

（3）對工程變更進行審核，確保變更符合設計要求；

（4）對工程款支付進行審核，確保支付合理；

（5）對工程竣工驗收進行監(jiān)督。

3.2丙方權利：

（1）對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止；

（2）要求乙方對工程質量問題進行整改；

（3）對工程進度進行跟蹤，確保按期完成；

（4）對工程款支付進行監(jiān)督，確保支付合理。

四、工程質量及驗收標準

4.1工程質量：乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保工程質量達到優(yōu)良標準。

4.2驗收標準：

（1）乙方在工程竣工驗收前，應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告之日起________________________內進行驗收；

（2）工程竣工驗收合格后，甲方應在________________________內支付工程尾款。

五、工程變更及增減工程款

5.1工程變更：在工程實施過程中，如遇設計變更、施工條件變化等原因導致工程量增減，雙方應協商確定增減工程款。

5.2增減工程款支付方式：按實際發(fā)生額支付，并在工程竣工驗收合格后一并結算。

六、甲方的權益保障

6.1甲方權利：

（1）對乙方施工過程中的質量、進度和安全進行監(jiān)督；

（2）對丙方的工作進行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)理職責；

（3）對工程款支付進行監(jiān)督，確保支付合理；

（4）對工程變更進行審核，確保變更符合設計要求。

6.2甲方義務：

（1）向乙方提供施工圖紙、設計變更等相關資料；

（2）按時支付工程款；

（3）配合乙方進行工程驗收。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）乙方在施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；

（3）乙方未按約定進行工程變更，應承擔相應責任。

7.2乙方限制：

（1）乙方不得擅自改變工程設計和施工方案；

（2）乙方不得擅自使用非甲方提供的材料；

（3）乙方不得在工程現場進行與工程無關的活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，有利于確保工程質量、進度和安全，提高工程管理水平；

10.2第三方丙方的介入，有利于甲方對工程進行全面監(jiān)督，保障甲方權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為工程投資方，對工程質量和進度有更高的要求，甲方權益主導有利于確保工程達到預期目標；

11.2甲方權益主導有利于提高工程管理水平，降低工程風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方作為施工單位，擬承接甲方項目中的房屋裝修工程，丁方作為第三方監(jiān)理單位，對工程進行全過程監(jiān)理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：________________________

1.2工程面積：________________________平方米

1.3工程內容：________________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起，________________________

二、工程價款及支付方式

2.1工程價款：________________________

2.2付款方式：

（1）開工前支付合同總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到60%時支付合同總價的30%；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價的20%，剩余10%作為質保金，在質保期滿后無質量問題退還乙方。

三、第三方監(jiān)理單位丁方的職責與權利

3.1丁方職責：

（1）對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全；

（2）對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進行審核；

（3）對工程變更進行審核，確保變更符合設計要求；

（4）對工程款支付進行審核，確保支付合理；

（5）對工程竣工驗收進行監(jiān)督。

3.2丁方權利：

（1）對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止；

（2）要求乙方對工程質量問題進行整改；

（3）對工程進度進行跟蹤，確保按期完成；

（4）對工程款支付進行監(jiān)督，確保支付合理。

四、乙方的權益保障

4.1乙方權利：

（1）在工程實施過程中，乙方享有對施工方案的最終決定權；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和支持；

（3）乙方有權要求丁方對施工過程中的問題進行及時解決；

（4）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；

（5）乙方有權對工程變更進行合理調整。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）確保工程質量達到國家標準和行業(yè)規(guī)范；

（3）按時提交工程進度報告；

（4）配合丁方進行工程監(jiān)理工作。

五、工程變更及增減工程款

5.1工程變更：在工程實施過程中，如遇設計變更、施工條件變化等原因導致工程量增減，雙方應協商確定增減工程款。

5.2增減工程款支付方式：按實際發(fā)生額支付，并在工程竣工驗收合格后一并結算。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違約：

（1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）甲方未按時提供施工條件，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.2甲方限制：

（1）甲方不得無故變更施工方案；

（2）甲方不得無故要求乙方進行工程變更；

（3）甲方不得干涉乙方的正常施工活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一